modernes, geräumiges Reiheneigenheim in Monheim - Berghausen

Reihenmittelhaus in Monheim am Rhein / Baumberg, Baumberg 40789

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RegNr.: RT-558    (oid: 11470196)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausfront - modernes, geräumiges Reiheneigenheim in Monheim - Berghausenzoom
  • Hausfront - modernes, geräumiges Reiheneigenheim in Monheim - Berghausen
  • Flur - 4 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Monheim am Rhein / Baumberg
  • Gartenetage_und_Keller - 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Monheim am Rhein / Baumberg
  • Gäste-WC - Reihenmittelhaus mit 100,00 m² in Monheim am Rhein / Baumberg zum Kaufen
  • Bad -
  • Heizungsraum -
  • Schlafzimmer_1 -
  • Schlafzimmer_2 -
  • Schlafzimmer_3 -
  • Treppenhaus -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer_Fensterfront -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1-OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 217,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Kellerfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:116.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:13.09.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- 1991 Objekt erbaut in Massivbauweise und vollverklinkert
- 2013 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche modernisiert
- 2016 neue Heizung
- Fenster z.T. bodentief
- Gäste WC mit Fenster
- Fliesen
- Laminatböden
- 40m² Sondernutzungsmöglichkeit im Keller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Beschreibung
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3, 57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Das Objekt - ein sehr gepflegtes und komfortables Reihenmittelhaus - befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung in Monheim Baumberg.
Auf dem Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Es endet in 51 Jahren.

Im Erdgeschoss hat man den großen Wohn-Essbereiche, Küche und Gäste-WC, im oberen Geschoss die Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
Der großzügig gestaltete, helle Kellerraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine schöne Terrasse mit angrenzenden Garten runden das Objekt ab.
Lage
Monheim am Rhein hat rund 40.000 Einwohnern und gehört zum Kreis Mettmann.

Die rheinischen Metropolen Köln und Düsseldorf liegen nur 25 Autominuten entfernt und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. Die A 59, die A 542 und die A 3 bieten ausgezeichnete Autobahnanbindungen. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn liegen nur 30 Autominuten entfernt. Außerdem hat Monheim an der Stadtgrenze 3 S-Bahnhaltestellen.

Sport und Vergnügen haben in Monheim eine große Bedeutung. Neben den grünen Naherholungsgebieten entlang des Rheins bietet Monheim eine umfangreiche Infrastruktur für aktive Kinder, Jugendliche, Familien und Fun-Sportler.

Ebenso gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Möglichkeiten.
Sonstiges
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com

Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen

Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

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50259 Pulheim (Köln) / Tel.: 02238 - 839305 / Fax: 02238 - 839308
www.metropea-komplettbau.de oder Email: info@metropea-komplettbau.de


Entfernungen / Ausblick:
1.30 km bis zur Autobahn
0.70 km bis zum Kindergarten
4.60 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
40789  Monheim am Rhein / Baumberg / Baumberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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