Landwirtschaftliches Anwesen mit viel Platz sucht neue Bewohner

Einfamilienhaus in Reichenbach 93189

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RegNr.: 5223    (oid: 11469866)
319.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 8.416,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1973
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:339,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:12.01.2017
Ausstattung
Das Haus hat folgende Aufteilung:

KG: Heizung( 1x Öl, 1xHolz), Tankraum, Keller 1, Keller 2, Zugang von Außen;

EG: Bad, Wohnen, Küche, Speis, Büro;

OG: Schlafzimmer mit Balkon, Kind 1 und Kind 2;

DG: nicht ausgebaut aber ausbaufähig( Genug Raumhöhe vorhanden

Ausstattung mit Kunstoffenster mit Rollo, Zentralheizung mit Scheitholz, Zentralheizung mit Öl; Bad raumhoch gefliest.
Beschreibung
Verkauft wird hier ein landwirtschaftliches Anwesen mit genug Platz für Tierhaltung.
Die gesamte Fläche ist um das Haus herum, welche sich hier dann auch für Pferdehaltung eignet.
Genug Hallen und Schuppen sind vorhanden und bieten Platz für jedes Hobby.

Ein überdachter Vorhof ist ebenso vorhanden. Auch eine Werkstatt für Fahrzeuge ist vorhanden.

Weitere Bilder sowei den Grundriss erhalten Sie durch Ihre Objektanfrage.



Lage
Reichenbach zehrt von der großen geschichtlichen Vergangenheit des Klosters. Heute noch dominiert der Klosterkomplex (jetzt Einrichtung der Barmherzigen Brüder für Menschen mit Behinderung) den Ort sowohl optisch als auch wirtschaftlich.

Der historische Ortskern zu Füßen des Kloster mit dem neu geschaffenen „Regenanger“ lädt zu einer Rast ein. Hier am Ufer des Regen kann man die Ruhe und Schönheit, die unser Dorf ausstrahlt, genießen.

Starke Vereine, nicht nur auf die Mitgliederzahl bezogen, sorgen für ein intaktes Miteinander und warten mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitgestaltung für Jung und Alt auf. Die vorhandenen Sportanlagen bilden hierfür die Voraussetzung. Reichenbach darf sich zurecht auch als eine kinder - und familienfreundliche Gemeinde bezeichnen. Das Kinderhaus St. Paulus mit Kinderkrippe und Kindergarten kommt mit großzügigen Öffnungszeiten berufstätigen Müttern entgegen. Als weiteres Angebot können Eltern in der Eltern-Kind-Gruppe Kontakte knüpfen.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3, 57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Annerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Adresse der Immobilie
93189  Reichenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilien Arndt
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Paetrick Arndt
Immobilien Arndt
Einödweg 15
93477  Gleißenberg
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