Klein aber fein!! Handwerker aufgepasst!!

Einfamilienhaus in Gleißenberg 93477

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RegNr.: 5233    (oid: 11469865)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Finanzierung: 323,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3570,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1950
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:283,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 1950
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:26.11.2016
Ausstattung
Die Ausstatung des Gebäudes ist dem Baujahr entsprechend und gehört saniert.
Beschreibung
Verkauft wird ein älteres Bauernhaus:
Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis mit HWR, Bad, Flur

OG: 2 Räume, 1 großer Raum,

Zum Gebäude gehört noch eine große Scheune.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Gleißenberg liegt, umgeben von einer Bergkette des Bayerischen Waldes (genauer gesagt des Oberpfälzer Waldes), in einem nur nach Süden offenen Talkessel. Durch sein mildes, windgeschütztes Klima wird der Ort auch das "Bayerische Meran" genannt. Diese herrliche Lage wurde im 19.Jahrhundert schon von den Prinzen des bayerischen Königshauses geschätzt, die regelmäßig zur Sommerfrische in unsere Gegend kamen. Die rein ländliche Gegend ist reich gesegnet mit Schönheiten der Natur; besonders im Frühjahr und Herbst bietet der Mischwald, der bis an den Ort heranreicht, einen farbenprächtigen Anblick. Die Spazierwege sind mit Bänken ausgestattet, gut markiert und ausgebaut. Wanderwege durch die pilz- und beerenreichen Wälder führen zu den nahen Berggipfeln bis in Höhen von knapp 1000 m mit herrlicher Fernsicht.

Im Sommer lockt vor allem das herrlich gelegene Freibad viele Besucher an, während es im Winter auf den benachbarten Bergen heißt: Ski und Rodel gut. Mehrere Hotels, Pensionen und Gasthäuser, viele Ferienwohnungen und Privatquartiere stehen dem Besucher zur Verfügung. Die Gastronomie verwöhnt den Gast mit bayrisch deftiger und bekannt guter regionaler Küche. Den Urlauber erwartet in Gleißenberg vor allem unverfälschte Natur, Ruhe und Erholung sowie ein reiches Vereinsleben mit ganzjährig vielen Festen und Veranstaltungen. Die Gleißenberger sind über die Grenzen hinaus bekannt, dass sie feiern können. Und ganz selbstverständlich sind die Urlaubsgäste zum Mitfeiern immer willkommen!

Vollständigkeitshalber ist noch zu erwähnen, dass das Bayerische Meran sogar mit einer Wort-/Bildmarke beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragen ist.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3570EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Annerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
93477  Gleißenberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Einödweg 15
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