Langjährig und solide vermietete, attraktive Kapitalanlage in Schwalbach

Etagenwohnung in Schwalbach 65824

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RegNr.: S36038    (oid: 11460521)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
71,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Langjährig und solide vermietete, attraktive Kapitalanlage in Schwalbach
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Schwalbach
Diele - 3 Zimmer Etagenwohnung in Schwalbach
Kinderzimmer - Etagenwohnung mit 71,00 m² in Schwalbach zum Kaufen
Schlafzimmer -
Bad -
Blick Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Betriebskosten:194,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:27
Balkonanzahl:1
Etagen:9
Wohnfläche:ca. 71,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:vermietet
Etage:2
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:60,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1965
EPass gültig bis:08.08.2018
Letzte Modernisierung:2014
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Laminat* Tageslicht-Wannenbad* Jalousien* Loggia*
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer wertigen und attraktiven Kapitalanlage in ruhiger Lage von Schwalbach? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an.
Diese langjährig vermietete , von den Mietern liebevoll gestaltete, 71m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle und durchdachte Gestaltung und präsentiert sich sehr hell durch viel Licht von zwei Seiten.
Die Wohnung besteht aus einer wohnlichen Diele, die direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Praktisch gestaltet sich hier die kleine Abstellkammer, die für Ordnung sorgt. Den Mittelpunkt bildet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und Blick ins Grüne. 2 Schlafzimmer, eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluß und ein zeitloses Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Keine Selbstverständlichkeit, hier aber mit im Angebot, ein zusätzlicher, separat vermieteter Aussenstellplatz.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 60 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1965
Lage
Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei.

Einwohner: 14.695
www.schwalbach.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Anzahl der Wohneinheiten: 27
Erläuterungen zum Preis: 159.000, 00
Adresse der Immobilie
65824  Schwalbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Büro Bad Soden
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Taunus GmbH
Büro Bad Soden
Messer-Platz 1
65812  Bad Soden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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