Hier können Sie bald einziehen - keine Zwischenfinanzierungskosten !

Maisonettenwohnung in Wiesbaden 65203

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RegNr.: 10215018-498-3-3D    (oid: 11457589)
498.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
109,99 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Finanzierung: 1.522,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 109,99 m²
Baujahr:2016
Frei ab:31.12.2016
Etage:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:21.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Beschreibung
In wunderschöner Lage von Wiesbaden-Biebrich, direkt am Schloßpark, wird eine elegante 4-Parteien-Villa gebaut. Ein Einzug ist kurzfristig möglich.

Gebaut wird das Ganze von einem solventen Bauträger mit jahrelanger Erfahrung. Er legt beim Bau höchsten Wert auf aktiven Klimaschutz. Die Energieeffizienzklasse A+ ist überdurchschnittlich.

In der Villa befinden sich eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen.

Im Obergeschoß / Dachgeschoß entsteht eine gut geschnitte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 109, 99 m² Wohnfläche. Durch und durch eine Wohnung zum Wohlfühlen mit höchstem Komfort!

Mit der Ausstattung werden Wohnträume erfüllt:

- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Parkettfußböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Luftwärmepumpe (sehr niedrige Heizkosten)
- Abstellraum
- große Dachterrasse
- teilweise bodentiefe Fenster
- Kunststoff-Rollläden

Auf Wunsch kann ein Garagen-Stellplatz erworben werden.

Von der Wohnung aus haben Sie einen atemberaubend schönen Blick in den Biebricher Schloßpark.
Lage
Die Lage ist ein einzigartig! Wi.-Biebrich ist geprägt vom Rhein und vom Biebricher Schloß.

In wenigen Fußminuten können Sie den Biebricher Schloßpark oder die Uferpromenade erreichen, d.h. Joggen / Walken / Spazierengehen im Schloßpark, Fahrradtouren am Rhein bis in den Rheingau, an der Rheinuferpromenade verweilen und den Blick aufs Wasser genießen.

Sie wohnen herrlich ruhig und dennoch zentral.

Angenehm ist die erstklassige Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie bequem Restaurants, eine Eisdiele sowie diverse Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kitas und Schulen sind leicht erreichbar. Ein Auto ist hier fast überflüssig.

Viele Biebricher Vereine laden das ganze Jahr mit ihrem vielfältigen Angebot rund um Sport und Kultur ein.
Adresse der Immobilie
Sauerbruchstraße 2
65203  Wiesbaden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Volkmar Hoffmann
ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH
Aarstraße 13
65195  Wiesbaden
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag, von 9 Uhr bis 18 Uhr
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