Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit!

Einfamilienhaus in Remscheid 42857

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RegNr.: 42942    (oid: 11457143)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
275,00 m²
Wohnfläche ca.
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Offene Bauweise! - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit!
Außenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Remscheid
Helle Räume - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Remscheid
Modern - Einfamilienhaus mit 275,00 m² in Remscheid zum Kaufen
Helles Tageslichtbad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Nebenkosten:120,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 468,00 m²
Wohnfläche:ca. 275,00 m²
Kellerfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:138 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
Beschreibung

Sie suchen etwas ganz Besonderes für Sie und Ihre Familie? Sie träumen von einem Mehrgenerationenhaus und eine solide Kapitalanlage erwerben? Wohnen und vermieten oder einfach das Platzangebot genießen und Ihren Traum vom eigenen Betrieb neben dem Eigenheim in Angriff nehmen? Sehr gerne!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf unglaublichen 145qm Gemütlichkeit alles was Sie möchten!
Über die Diele erreichen Sie die erste Wohneinheit im EG (ca. 100qm). Sie können sich auf einen großzügigen, gemütlichen Wohnraum mit besonderer Rückzugsmöglichkeit freuen. Durch die offene Bauweise zum Essbereich wird die Größe des Raums noch mehr betont, hält aber trotzdem eine Abtrennung der Räumlichkeiten für Sie bereit. Zudem wartet ein extravagantes, stilvolles Bad mit großer Dusche und Wanne auf Sie, die Küche kann nach Absprache dazu erworben werden! Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, z.B. ideal für ein Büro oder Kinderzimmer.
Die sich in der Diele befindende Treppe führt ins ca. 50qm große Dachgeschoss zur zweiten Wohneinheit. Hier erwartet Sie eine moderne, offene Bauweise, bestehend aus zwei Räumlichkeiten, die Ihnen so viel Freiraum zur Wunschgestaltung wie nur möglich bieten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Zudem ein Tageslichtbad mit Wanne zum Entspannen.
Zudem ist das Objekt großzügig unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum.

Die gegenüberliegende Gewerbeeinheit misst ca. 130qm und ist zurzeit vermietet. Zu guter Letzt runden 1 Garage, 1 Carport und 2 Stellplätze das Objekt ab.

Rufen Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an!

Daten zum Energiewert:
Energiewert:138, 70 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1950, Anlagentechnik BJ 1985, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 138 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Ruhig und zentral zugleich! Besser geht es nicht. Die Remscheider Innenstadt lässt keinen Wunsch offen!
Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237, sowie die Landesstraßen L 58, L 74, L 80, L 81, L 157, L 216, L 407, L 409, L 411, L 412, L 415 und L 417 durch das Stadtgebiet. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Buslinien der Stadtwerke Remscheid GmbH. Der wichtigste Bushaltepunkt ist der Friedrich-Ebert-Platz in der Remscheider Innenstadt. Von hier aus verkehren Busse in alle Stadtteile und andere Städte wie Wuppertal, Köln und Solingen.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
42857  Remscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Julia Heinz
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Brückstraße 5-13
44787  Bochum
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