So macht Wohnen Spass - 97.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,00 m² Wohnfläche

Reihenmittelhaus in Titz 52445

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RegNr.: 45702    (oid: 11457141)
97.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenanwsicht - So macht Wohnen Spass - 97.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,00 m² Wohnfläche
Außenansicht - 4 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Titz
Außenansicht quer - 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Titz
Straße - Reihenmittelhaus mit 114,00 m² in Titz zum Kaufen
Straße -
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Kosten
Kaufpreis: 97.500,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 880,00 m²
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Gartenfläche:ca. 740,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1930
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Beschreibung

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 880m². Diese Verlaufen sich auf 80 m Länge x 11 m Breite. Auf dem Grundstück ist ein altes Haus, welches Sie gerne in Ihr neues Eigenheim verwandeln können. Hierbei ist zu sagen, dass das Haus in seiner Bauweise stabil ist und im Fundament Sie keinerlei Erneuerungen durchführen müssen.

Das Haus entstand im Baujahr 1930. Es hat im Erdgeschoss einen Ladenlokal und auf dem 1. Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Zimmer (114m²) .

Des Weiteren steht Ihnen eine Scheune zur Verfügung, welches jedoch auch ein wenig Pflege verlangt. Die Scheune ist ca. 50 m² groß und 5m Hoch. Hier steht Ihnen wiederum Strom und Wasser zur Verfügung.

Hinter dem Grundstück befindet sich eine Naturschutzzone, sodass die harmonische Aussicht der Landschaft Ihnen bestehen bleibt.
Auf dem Grundstück ist bereits ein Bewässerungssystem vorinstalliert und Ihnen steht dann ein Kompressor mit ca. 1200 Liter Regenwasser Behältern zur Verfügung. Das natürliche Regenwasser wird abgefangen und somit würden Sie auch durch dieses System Geld sparen können.

Der Energiekennwert beträgt 101 kWh ( m² a ); Klasse D; Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger ist Gas

Gerne stellen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 101 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Ameln wurde durch die großen Hofanlagen Schunkenhof, Krichelshof und Kaspershof geprägt. Diese wurden im Laufe der Zeit immer wieder durch Verkauf oder Vererbung, in der Geschichte erwähnt.

Die erste urkundliche Erwähnung des Ortsnamens lässt sich auf das Jahr 1118 datieren. Heute befindet sich in Ameln eines der beiden größeren Gewerbegebiete der Gemeinde, in dem, neben weiteren Betrieben, eine Biogasanlagen sowie eine Pelletieranlage zu finden sind.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
52445  Titz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bahri Turgut
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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