LEIPZIG - BÖHLEN - GROßDEUBEN: RESERVIERT!!! SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT NETTEM MIETER!!!

3- Zimmerwohnung in Böhlen - Großdeuben, Großdeuben 04564

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RegNr.: 0-900009429    (oid: 11457123)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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HERZLICH WILLKOMMEN - LEIPZIG - BÖHLEN - GROßDEUBEN: RESERVIERT!!! SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT NETTEM MIETER!!!
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.080,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:7
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1900
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:122,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:06.05.2018
EPass Austellungsdatum:06.05.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Es erwartet Sie eine 3Zimmer Wohnung in guter Wohnlage südlich von Markkleeberg zum Spitzenpreis.

+ Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat versehen.
+ Die Küche ist im großen Wohnzimmer integriert.
+ Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
+ Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
+ Das Haus wurde 2004 komplett saniert.
+ Die Fassade und das Dach machen einen neuwertigen Eindruck.
+ Der Keller ist trocken und riecht nicht nach Feuchtigkeit.
+ Wasch- und Trockenraum im Keller.
+ Sehr nette Eigentümer und Mieter.
+ Eine Hausverwaltung die sich sofort um alles kümmert.
+ Der große Innenhof lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet genug Spielraum für ihre Kinder.
+ Kaltmiete: 290EUR
+ Betriebskostenvorauszahlung: 138EUR


140/1000 Eigentumsanteil!

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Lage
Das ehemalige Dorf liegt südlich von Leipzig und erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung etwa auf 2 Kilometern direkt entlang des Westufers der Pleiße in der Leipziger Tieflandsbucht. Direkt durch den Ort verläuft die Staatsstraße 72, die südlich Anschluss an die B 2 und die B 95 hat. Westlich des Ortes befindet sich die sogenannte Neue Harth, ein rekultivierter Bereich auf ehemaligem Bergbau-Abraumgelände, der sich bis Zwenkau, Markkleeberg und Böhlen zieht.
Großdeuben liegt verkehrsgünstig an der Zusammenführung der B 2 und B 95. Seit dem Jahre 2006 ist ebenfalls eine Anbindung an die A 38 vorhanden, welche die Autobahnen A 9 (BerlinMünchen) und A 14 (NossenMagdeburg) verbindet und eine südliche Umgehung für Leipzig schafft. Des Weiteren ist der Ort durch den MDV zu erreichen. So werden unter Anderem zwei Haltestellen durch die Regionalbus Leipzig bedient, sowie ein S-Bahn-Haltepunkt durch die S-Bahn Mitteldeutschland als Teil der Eisenbahnstrecke LeipzigHof.

weitere Informationen erhalten Sie unter:https://de.wikipedia.org
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
04564  Böhlen - Großdeuben / Großdeuben
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Anbieter
Holm Deus
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Pillauer Straße 2
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