LEIPZIG: KAPITALANLAGE!TOP SANIERTE - VERMIETETE - 2ZI - WOHNUNG - NUR 50.000EUR !

2- Zimmerwohnung in Leipzig 04279

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RegNr.: 0-900009424    (oid: 11457117)
50.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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DAS TREPPENHAUS -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Finanzierung: 519,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:159,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:16
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1930
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:104,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:11.03.2019
EPass Austellungsdatum:11.03.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Es erwartet Sie eine helle und freundliche 2 ZKB Eigentumswohnung in einem 2009 sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Leipzig-Lößnig.
Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet.

+ Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
+ Die Küche und das Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
+ Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat kein Fenster.
+ In der Küche und dem Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.
+ Kabel und DSL sind verfügbar.
+ Ein Keller ist auch vorhanden.
+ Sichern Sie sich die niedrigen Zinsen und sichern Sie sich ihre Rente.
+ Mieteinnahmen 229EUR Kaltmiete plus 79EUR Nebenkosten.
+ Jahreseinnahmen Kaltmiete 2.748, 00EUR.
+ Ihr Hausgeld beträgt 130EUR plus 30EUR Rücklage .

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Plätzer an unter Telefon: 0178 - 780 29 47 oder 03521 - 492 16 25 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre Silvana Plätzer



Lage
Leipzig liegt mit einer derzeitigen Einwohnerzahl von 531.809 im Osten Deutschlands inmitten des Zusammenflusses der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe.
Insgesamt durchfliessen das Stadtgebiet Flüsse, Bäche und Gräben mit einer Gesamtlänge von rund 176, 4 km.
Große Seen, wie der Cospudener See und der Kulkwitzer See, aber auch zahlreiche Teiche und Tümpel ergänzen die Gewässerlandschaft in der Stadt. Ein Gewässerverbund, der die Fließgewässer und Kanäle mit den neu entstehenden Seen der Region verbinden soll, ist ein Leitprojekt für die Erschließung der Region.
Das Leipziger Neuseenland und dessen Herzstück, die traditionelle Wasserstadt Leipzig, entwickeln sich so seit Jahren mehr und mehr zu einem wichtigen Faktor in der Tourismus- und Freizeitwirtschaft und bilden inzwischen touristische Anziehungspunkte mit überregionaler Ausstrahlung und hohen Besucherzahlen.

Weitere Informationen erhalten sie unter:www.leipzig.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 16
Adresse der Immobilie
04279  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Silvana Plätzer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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