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Etagenwohnung in Haan 42781

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RegNr.: 48851    (oid: 11457094)
129.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Hier können Sie sofort einziehenzoom
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Hier können Sie sofort einziehen
Schlafzimmer mit Balkonzugang - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Haan
helle Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Haan
modernes Bad - Etagenwohnung mit 70,00 m² in Haan zum Kaufen
angenehme Aussicht vom Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.500,00 EUR
Betriebskosten:253,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:48
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:auf Anfrage
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:156 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1967
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung

In diese frisch renovierte Wohnung können Sie sofort einziehen! Die schöne Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und sie ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten, somit sind Schlafzimmer und Wohnzimmer angenehm groß. Das großzügige Wohnzimmer ließe sich sogar teilen, so dass Sie ein 3-Zimmer-Wohnung draus machen können. Durch die großen isolierverglasten Fenster sind die Räume schön hell, was für ein angenehmes Klima sorgt. Vom Balkon haben Sie einen tollen Blick über Haan! Ihre Freunde werden Sie zu Sylvester beneiden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In den Gemeinschaftsräumen des Hauses stehen Ihnen ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 253 Euro pro Monat. Darin sind bereits enthalten Heizkosten, Grundabgaben, Hausflurreinigung, Instandhaltung des Hauses, Pflege der Grünanlagen, Rücklagen uvm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich noch heute!

Energieausweisdaten: Klasse: F, Baujahr Haus: 1967; Heizungsart: Zentralheizung; Wesentliche Energieträger: Öl; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieverbrauchskennwert: 155, 7 kWh/(m²*a)

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 156 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Haan liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf (ca. 18 km Entfernung) und Wuppertal (ca. 13 km Entfernung) am Übergang des Bergischen Landes zur Niederrheinischen Bucht. Wegen der waldreichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte gilt die Stadt als beliebter Wohnstandort. Bekannt ist vor allem der historische Stadtkern mit zahlreichen liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern. Haan verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen an die A 46 sowie die Bundesstraße 228 (Düsseldorf-Benrath, Wuppertal-Vohwinkel). Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 22 km entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 48
Adresse der Immobilie
42781  Haan
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bernhard Ohling
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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