LEIPZIG - SÜDVORSTADT: RESERVIERT!!!IHRE KAPITALANLAGE - VERMIETETE 2ZI-WOHNUNG!

2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz, Connewitz 04277

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RegNr.: 0-900009430    (oid: 11457092)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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DER BLICK AUS DEM WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Leipzig - Connewitz
DAS WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz
DAS BADEZIMMER - 2- Zimmerwohnung mit 60,00 m² in Leipzig - Connewitz zum Kaufen
DER FLUR -
DIE KÜCHE MIT AUSGANG ZUM BALKON -
HOFANSICHT MIT GROßEN BALKONEN -
DIE EINGANGSTÜR -
DER BALKON -
STRASSENANSICHT -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:19
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1904
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:77 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1904
EPass gültig bis:15.10.2018
EPass Austellungsdatum:15.10.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Es erwartet Sie eine 2Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage.

+ Ihr Badezimmer ist mit Eckwanne und Fenster ausgestattet und raumhoch gefliest.
+ Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat versehen.
+ Im Schlafzimmer wurde robuster Teppich verlegt und in Richtung Hof gelegen.
+ Von der gefliesten Küche aus kann man den Südbalkon betreten.
+ Der Flur wirkt sehr hell und ist modern gefliest.
+ Das Haus wurde 2000 aufwendig saniert und ist top in Schuss.
+ Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
+ Die Wohnung ist seit 2001 langfristig vermietet.
+ Die Fassade und das Dach machen einen neuwertigen Eindruck
+ Der Keller ist trocken und riecht nicht nach Feuchtigkeit.

Kaltmiete - 306, 52 Euro / Monat
Nebenkosten - 126, 59 Euro / Monat
Hausgeld - 150 Euro / Monat (15, 42 Euro Instandhaltungsrücklage)
Stand der Instandhaltungsrücklage Ende 2013 - 1.681, 15 Euro (darauf fällt keine Grunderwerbssteuer an)
Grundstück - 850 m²
51, 895 / 1000 Miteigentumsanteil


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 19
Adresse der Immobilie
04277  Leipzig - Connewitz / Connewitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Holm Deus
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 207 Objekte des Anbieters Alle 207 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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