LEIPZIG - SÜDVORSTADT: RESERVIERT!!!IHRE KAPITALANLAGE - VERMIETETE 2ZI-WOHNUNG!

2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz, Connewitz 04277

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RegNr.: 0-900009430    (oid: 11457092)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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DER BLICK AUS DEM WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Leipzig - Connewitz
DAS WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz
DAS BADEZIMMER - 2- Zimmerwohnung mit 60,00 m² in Leipzig - Connewitz zum Kaufen
DER FLUR -
DIE KÜCHE MIT AUSGANG ZUM BALKON -
HOFANSICHT MIT GROßEN BALKONEN -
DIE EINGANGSTÜR -
DER BALKON -
STRASSENANSICHT -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Finanzierung: 461,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:19
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1904
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:77 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1904
EPass gültig bis:15.10.2018
EPass Austellungsdatum:15.10.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Es erwartet Sie eine 2Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage.

+ Ihr Badezimmer ist mit Eckwanne und Fenster ausgestattet und raumhoch gefliest.
+ Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat versehen.
+ Im Schlafzimmer wurde robuster Teppich verlegt und in Richtung Hof gelegen.
+ Von der gefliesten Küche aus kann man den Südbalkon betreten.
+ Der Flur wirkt sehr hell und ist modern gefliest.
+ Das Haus wurde 2000 aufwendig saniert und ist top in Schuss.
+ Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
+ Die Wohnung ist seit 2001 langfristig vermietet.
+ Die Fassade und das Dach machen einen neuwertigen Eindruck
+ Der Keller ist trocken und riecht nicht nach Feuchtigkeit.

Kaltmiete - 306, 52 Euro / Monat
Nebenkosten - 126, 59 Euro / Monat
Hausgeld - 150 Euro / Monat (15, 42 Euro Instandhaltungsrücklage)
Stand der Instandhaltungsrücklage Ende 2013 - 1.681, 15 Euro (darauf fällt keine Grunderwerbssteuer an)
Grundstück - 850 m²
51, 895 / 1000 Miteigentumsanteil


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 19
Adresse der Immobilie
04277  Leipzig - Connewitz / Connewitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Holm Deus
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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