Schellerten: Beeindruckendes Anwesen

Resthof in Schellerten, Schellerten 31174

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RegNr.: 17714    (oid: 11457071)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Schellerten: Beeindruckendes Anwesen
  • Foto - 6 Zimmer Resthof zum Kaufen in Schellerten
  • Schöner Sitzplatz vor dem Haus - 6 Zimmer Resthof in Schellerten
  • Seitenansicht - Resthof mit 200,00 m² in Schellerten zum Kaufen
  • Idyllischer Garten -
  • Ruheplatz im Garten -
  • große Scheune als Nebengebäude -
  • Einfahrt zum Grundstück -
  • Eingangsbereich/Flur im EG -
  • ansprechender Wohnbereich -
  • gemütliche Sitzecke Wohnzimmer -
  • große Wohnküche -
  • gemütliche Wohnküche mit Holz -
  • traumhaftes Bad mit Wanne -
  • ein Bad zum Wohlfühlen -
  • Flur im OG mit Treppenaufgang -
  • romantisches Schlafzimmer -
  • Foto -
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  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.275,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.850,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1758
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:345,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1758
EPass gültig bis:28.10.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Dielen
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Nebengebäude, Denkmalschutz, Nebengebäude, gr. Scheune, besondere Raumhöhe
Beschreibung
Fachwerkhaus mit Nebengebäude

Dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1758 zieht Sie sofort nach dem Betreten des Grundstückes in Ihren Bann.
Mit viel Liebe zum Detail wurde hier unter Einhaltung der denkmalschutzrelevanten Richtlinien in den Jahren 2003/2004 ein kleines, herrschaftliches Anwesen mit offenem Fachwerk erschaffen. <BR />Zu beachten ist die bauarttypische Raumhöhe (Wozi 2, 20 m, Küche 2, 10 m/1, 95).
In einem Raum im DG beträgt die Raumhöhe bis zum Holzbalken 1, 75 m.
Wohnzimmer, Esszimmer und Lesezimmer gehen mit den vorhandenen Holzbalken als Raumteiler ineinander über.
Die schöne, große Wohnküche und das ansprechend, "goldige" Bad bereiten schon am frühen Morgen gute Laune.
Das Grundstück mit ca. 1850 m² nimmt mit vielen idyllischen Sitzplätzen die Sonne von früh bis spät mit.
Bilder sagen mehr als Worte.
Sie werden begeistert sein.
Lage
Das Gemeindegebiet Schellerten wird von den Bundesstraßen 1 und 6 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert. Der Ort verfügt jedoch über keinen Bahnhof, der nächste Zughalt befindet sich in Hoheneggelsen.
Sportlich hat der Ort einiges zu bieten:
Sporthalle, Holztrifft
Sport- und Tennisplatz, Ahstedter Straße
Schießsportanlage, Berliner Straße
Auch Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben mit dem DRK-Kindergarten und der Grundschule Bördeschule Schellerten-Dinklar .
Schellerten verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein großer Edekamarkt, Drogeriemarkt DM, Tankstelle, Blumenladen usw.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR />Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Adresse der Immobilie
31174  Schellerten / Schellerten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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