Stilvolle Reetdachkate direkt am alten Elbdeich

Alten- & Pflegeheim in Wischhafen, Neuland 21737

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RegNr.: 201410469    (oid: 11457013)
68.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus vorne Straßenseite - Stilvolle Reetdachkate direkt am alten Elbdeichzoom
  • Wohnhaus vorne Straßenseite - Stilvolle Reetdachkate direkt am alten Elbdeich
  • Haus von der Deichseite - 7 Zimmer Alten- & Pflegeheim zum Kaufen in Wischhafen
  • Eingangstür Deichseite - 7 Zimmer Alten- & Pflegeheim in Wischhafen
  • Blick auf den Deich - Alten- & Pflegeheim mit 150,00 m² in Wischhafen zum Kaufen
  • Seiteneingang -
  • Nebengebäude -
  • Flur -
  • Wannenbad EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Esszimmer EG -
  • Durchgang in den Wintergarten -
  • Treppenaufgang ins OG -
  • Wannenbad EG -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 68.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.114,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1850
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:301 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vollbad
Kellerzugang
 
Hauptwohnung
Erdgeschoss:
Flur
Vollbad
Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten
 
Obergeschoss:
zwei Zimmer
großer ausbaufähiger Dachboden
 
Aussenbereich:
Nebengebäude / Garage
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Wintergarten
Beschreibung
Dieses schicke Reetdachhaus steht direkt am alten Elbdeich in der beschaulichen Ortschaft Neuland.
 
Die Immobilie kann als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Es verfügt insgesamt über etwa 150 m² Wohnfläche und 70m² Nutzfläche. Der Dachboden ist noch vollständig ausbaufähig. Im Zuge einer Komplettrenovierung bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten Ihre Ideen auszuleben. Der besondere Charme spiegelt sich sowohl von im Inneren als auch an der äußeren Optik wieder.
 
Im Erdgeschoss befindet sich im hinteren Bereich des Hauses eine kleine Wohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad. Desweiteren hat die kleine Wohnung einen eigenen Kellerzugang.
 
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Hauptwohnung. Durch den Haupteingang gelangt man in den großen Flur, von dem die Küche und ein weiterer Kellerbereich zugänglich ist. Außerdem verfügt das Erdgschoss über ein Vollbad und das Wohn-/ Esszimmer mit Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, sowie der Zugang zum großen, ausbaufähigen Dachboden.
 
Auf dem rund 1.114 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches zum Teil als Garage genutzt wird.
Besonders im Frühling ist der Vorgarten ein echter Hingucker! Die zahlreichen Frühlingsblumen lassen den Garten in eine bunte Blütenwelt erstrahlen.
 
Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993 erwärmt.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse: G
Lage
Die Ortschaft Neuland befindet sich im schönen Kehdinger Land in Elbnähe. Das Örtchen ist ein Teil der besinnlichen Gemeinde Wischhafen.
 
Ort/Einwohnerzahl
Wischhafen ist ein kleiner ruhiger Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade mit ca. 3000 Einwohnern und einer Fläche von 33, 68 km².

Wischhafen hat direkt im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, einen Schlachter, ein Penny-Markt, eine Tankstelle, zwei Banken sowie ein Arzt für Allgemeinmedizin. Ein Netto-Markt wird bereits gebaut. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Orten Drochtersen und Freiburg. Für die Freizeitgestaltung sorgen der Sportverein, der Schützenverein und der Spielmannszug Wischhafen.
Das ca. 25 km entfernte Stade ist schnell mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist das ca. 75 km entfernte Hamburg.


Die Gemeinde Drochtersen grenzt direkt an die Insel Krautsand an der Elbe. Bei gutem Wetter ist daher jederzeit ein Strandtag möglich. Auch die Wandermöglichkeiten und der Sportboothafen laden zu einem schönen Erholungstag ein. Auch können Sie mit der Elbfähre Glückstadt- Wischhafen Ausflüge nach Schleswig-Holstein machen.
Sonstiges

Objektart: Reetdachhaus
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
21737  Wischhafen / Neuland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Strasse 5
21682  Stade
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