Berlin-Friedrichshain - 2 Zi - VERMIETET - Ole Ole Ole, wir wohnen nah der Spree

Etagenwohnung in Berlin, Friedrichshain 10245

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RegNr.: 19925    (oid: 11456930)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhof - Berlin-Friedrichshain - 2 Zi - VERMIETET - Ole Ole Ole, wir wohnen nah der Spree
Fassade - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Hauseingang - Etagenwohnung mit 48,00 m² in Berlin zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Vermietet
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:107 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine vermietete 2-Zimmer Wohnung im 1. OG des Quergebäudes. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer, von welchem man auch in die Küche gelangt. Außerdem besitzt die Wohnung eine Küche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Beschreibung
Das Objekt ist ein Jugendstilaltbau, aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Das Objekt wurde gepflegt. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energiebedarfskennwert für das Gebäude: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST nicht enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Lage
Berlin-Friedrichshain – Nahe des Simon-Dach-Kiezes und nur einen Katzensprung bis zur Spree, befindet sich dieses tolle Objekt. Der Szenebezirk Friedrichshain ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke in Berlin. Man findet hier unzählige Café, Restaurants, Clubs, Parkanlagen etc. Für die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gesorgt. Fußläufig befindet sich der U-BHF und S-BHF Warschauer Straße.
Sonstiges
Zum Kaufpreis kommen 7, 14 % Provision (inkl. MwSt.). Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Telefon: 0173-218 7927
Fax: 030 / 85605613

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Adresse der Immobilie
10245  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099  Berlin
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