ObjNr:B-12351 - 2-3 Fam-Haus SEHR GEPFLEGT IN ZENTRALER LAGE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Weinheim 69469

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RegNr.: B-12351    (oid: 11456858)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Esszimmer OG - ObjNr:B-12351 - 2-3 Fam-Haus SEHR GEPFLEGT IN ZENTRALER LAGEzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Provision für Käufer:2,85% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 140,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1904
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:140 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
gepflegtes, modernisiertes 3 Familienhaus mit Terrasse in ruhiger, zentraler Altstadtlage von Weinheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise; 4 Wohnungen; getrennter Abschluss; teilw. Unterkellert; sep. Kellerabgang; Baujahr:1904; Kernsanierung: 2012-13 wurden Fenster, Decken, Strom und Wasser erneuert; Das Haus bietet 8 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m².
Die Grundfläche beträgt ca. 140 m²

AUFTEILUNG:

EG: ca. 25 m² 1 Zimmer Küche, DU-Bad; ca. 40 m² 2 Zimmer Küche, DU-Bad
OG: ca. 85 m² Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse
DG: ca. 70 m² Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, DU-Bad, Diele
KG: Abstellraum, Heizungsraum

AUSSTATTUNG:

Kunstofffenster doppeltverglast; Gas-Etagenheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Der Boden ist belegt mit Feinstein-Fliesen; massive Steintreppe; Tageslichtbad; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); DSL und SAT-Anlage sind vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; ist bewohnt v. Verkäufer und vermietet- freiw. n. Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über .

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

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Adresse der Immobilie
69469  Weinheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gudrun Riedling
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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