Möbelierte 1 Zi.-Whg. im Herzen von Schwabing von Januar bis August 2017 zu mieten

Etagenwohnung in München, München-Schwabing 80798

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RegNr.: 13576    (oid: 11456842)
950,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
30,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schickes möbeliertes Appartemen - Möbelierte 1 Zi.-Whg. im Herzen von Schwabing von Januar bis August 2017 zu mietenzoom
Schickes möbeliertes Appartemen - Möbelierte 1 Zi.-Whg. im Herzen von Schwabing von Januar bis August 2017 zu mieten
Außenansicht des Hauses - 1 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in München
Blick aus dem Fenster - 1 Zimmer Etagenwohnung in München
Blick durch den Wohn- und Schlafraum - Etagenwohnung mit 30,00 m² in München zur Miete
Kleine separate Küche -
Modernes weißes Badezimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 950,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.100,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:950,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:01.01.2017 bis 31.08.2017
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:114 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1958
EPass gültig bis:30.04.2024
EPass Austellungsdatum:30.04.2014
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- möbliert
Ausstattung
Die Wohnung besitzt sehr gute, neue Isolierfenster in pflegeleichten weißen Kunststoffrahmen. Am Boden ist ein strapazierfähiges Laminat verlegt. Die kleine Einbauküche (welche noch erneuert wird) bietet einen Herd, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Kaffee-/Espressomaschine und ist mit Besteck und Tellern, etc. versehen. Der Wohnraum ist voll möbliert mit einer Sitzgruppe, einem Couchtisch, einem großen Regal als Raumteiler, hinter dem das große Doppelbett steht und auch einem großen Kleiderschrank. Auch ein Fernsehgerät ist vorhanden. Dazu auch Handtücher, Bettwäsche, etc.. Optional steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Parken können Sie mittels eines Anwohnerausweises für eine Jahresgebühr von 60 Euro, direkt vor dem Haus am Straßenrand. In der Regel benötigt man kein Fahrzeug, da man wirklich mitten im Zentrum des Geschehens ist.
Beschreibung
Die möblierte, vollständig renovierte 1-Zi.-Whg. befindet sich in einem in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwabing, mitten im Universitätsviertel direkt an der U-Bahn-Station Theresienstraße, mit den Linien U2 und U8. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und freundliche Treppenhaus. Hinter der Wohnungstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Garderobe. Geradeaus der Diele liegt der rund 22 m² große Wohn- und Schlafraum, der sich über die gesamte Wandseite verlaufende Panoramafensterfront weit und hell nach Westen hin öffnet und von denen aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Von der Diele rechter Hand gelangen Sie in die - in einem eigenen Raum liegende - rund 2 m² große Küche. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in das rund 3 m² große weiße Badezimmer mit Badewanne. In dieser sehr schönen Wohnung in sehr guter und zentraler Lage werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen.
Lage
Die Immobilie liegt mitten in Schwabing, in einer klassischen Innenstadtlage Münchens, inmitten den Universitästviertels. Das traditionsreiche Universitäts- und Kunstviertel bietet ideale Voraussetzungen für Jedermann, mit kurzen Wegen zur Uni, den Bibliotheken, den Pinakotheken und nicht zuletzt zu den zahlreichen und beliebten Schwabinger Kneipen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre. Die U-Bahn-Station "Theresienstraße" mit den U-Bahn-Linien U2 und U8 kann in einer Minute zu Fuß erreicht werden. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 4 Minuten.
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950, 00 Euro. Die Nebenkosten sind pauschal 150, 00 Euro im Monat inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, sonstige Kosten wie Internet etc. und werden nicht abgerechnet, sind also unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch.

Die kleine Einbauküche wird erneuert.

Die Wohnung kann für den Zeitraum 01.01.2017 bis 31.08.2017 angemietet werden. Eine längere Mietzeit müsste individuell noch einmal abgesprochen werden.




Adresse der Immobilie
80798  München / München-Schwabing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Nicolai Schneider
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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