ObjNr:B-14354 - Maisonette-Eigentumswohnung mit Topausstattung in absolut ruhiger Lage in Worms-HOCHHEIM

Maisonettenwohnung in Worms 67549

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RegNr.: B-14354    (oid: 11456827)
276.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 276.500,00 EUR
Betriebskosten:149,00 EUR
Provision für Käufer:4,99% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1986
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Traumhafte Maisonette-Eigentumswohnung mit Topausstattung in absolut ruhiger Lage in Worms-HOCHHEIM. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit. Baujahr 1986. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Dachterrrasse, Galerie. PkW-Stellplatz dazugehörig.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Kinderzimmer, 2 Balkone, Dachterrasse, Galerie.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung als Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Ferinsteinzeug belegt; Kabelanschluss vorhanden (SAT-Anschluss vorbereitet), ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 149, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
67549  Worms
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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