ObjNr:13632 - Sehr hochwertiges Top-EFH mit gehobener Ausstattung in sehr ruhiger Lage (ELW möglich !!)

Einfamilienhaus in Bösel 26219

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RegNr.: 13632    (oid: 11456801)
290.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
213,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - ObjNr:13632 - Sehr hochwertiges Top-EFH mit gehobener Ausstattung in sehr ruhiger Lage (ELW möglich !!)
  • Küche - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bösel
  • Kaminzimmer - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Bösel
  • Kaminzimmer EG - Einfamilienhaus mit 213,00 m² in Bösel zum Kaufen
  • 1. Schlafzimmer OG -
  • Bad EG -
  • Foto -
  • Foto -
  • HWR EG -
  • Wohn-/Essbereich EG -
  • Werkstatt -
  • Rollstuhlfahrstuhl -
  • Whirlpool OG -
  • Foto -
  • Schlafzimmer EG -
  • Großes Zimmer OG -
  • Küche -
  • Dampfdusche -
  • Foto -
  • 4. Schlafzimmer OG -
  • Massivholztreppe mit Parkett belegt -
  • Dusche OG -
  • 2. Schlafzimmer OG -
  • Büro OG -
  • WC Werkstatt -
  • Foto -
  • 3, Schlafzimmer OG -
  • Bad OG -
  • Garage -
  • QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Finanzierung: 880,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.031,00 m²
Wohnfläche:ca. 213,00 m²
Baujahr:2004
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:122,7 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
sehr hochwertiges freistehendes EFH mit Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger zentraler Lage. Haus mit gehobener Ausstattung; 1, 5 stöckiger Massivbauweise; Bj. 2004; 8 Zimmer, Küche mit EBK, 2 Bäder, HWR und einer Garage/Werkstatt mit WC. Weiterhin sind auf dem Gründstück ein Gartenhaus mit Tresen und Sitzecke, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie 3 Stellplätze vorhanden.

Das Haus bietet eine großzügige Innenaufteilung und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Dielenrundbögen. In der Garage ist ein Rollstuhlfahrstuhl vorhanden der die Möglichkeit bietet, Rollstuhlfahrer bequem vom EG ins OG zu fahren. Hier besteht außerdem die Möglichkeit den Fahrstuhl durch eine Treppe zu ersetzen und den hinteren Bereich des OG als Einliegerwohnung abzutrennen (Anschlüsse bereits vorhanden). Des weiteren sind die Vorrichtungen für den Anschluß von Dachsolarplatten sowie der Installation einer Sauna im Bad (OG) bereits vorhanden.

Wohnfläche: 213m²
Grundstücksfläche: 1031m²

RAUMAUFTEILUNG: EG:
Küche mit EBK und Vorratsecke, Bad mit Dampfdusche/WC/Bidet, Wohn/Essbereich/Kaminzimmer, HWR, kleines Zimmer, Diele mit Nische für Garderobe/Schuhe
OG: 6 Zimmer, Bad mit Dusche/WC/Bidet/Whirlpool (Vorr. für Sauna), Diele
DG: ca. 20m² nicht ausgebaut

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelvergl. mit elektr. Jalousien; Gas-ZH; WW-Aufbereitung über ZH; freitr. Holztreppe mit Parkett belegt; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Fussbodenheizung; Tageslichbäder raumhoch gefliest, Handtuchwärmer; zentraler Staubsauger; Kaminofen; DSL vorh.; Kabelanschluss.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die zentrale Staubsaugeranlage unterstützt die Hausfrau bei den täglichen Arbeiten. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- zentrale Staubsaugeranlage vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Pool vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26219  Bösel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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