ObjNr:10070 - WESTOVERLEDINGEN, gediegene Landschaft umspielt exklusives EFH mit ELW

Einfamilienhaus in Westoverledingen 26810

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RegNr.: 10070    (oid: 11456791)
247.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • WC Bereich - ObjNr:10070 - WESTOVERLEDINGEN, gediegene Landschaft umspielt exklusives EFH mit ELW
  • Ausblick - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Westoverledingen
  • Wohnen mit Kamin - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Westoverledingen
  • OG Zimmer - Einfamilienhaus mit 280,00 m² in Westoverledingen zum Kaufen
  • Gartenansicht -
  • Wirlwanne - Dusche -
  • Eingangsdiele -
  • Bad - Bereich -
  • Garten -
  • Foto -
  • G -WC -
  • Praxisraum -
  • Sprossenfenster -
  • Bad -
  • Wohnen -
  • Landschafts - Küche -
  • OG Zimmer -
  • Seite Außen -
  • Wohnen -
  • Bad -
  • offene Küche -
  • Essbereich -
  • Seitenansicht -
  • Wohnbereich mit terrasse -
  • Küche Praxis -
  • Garten -
  • Garten -
  • Hauptküche -
  • Treppenaufgang -
  • QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 247.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,59% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.160,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Beschreibung
exlklusives Einfamilienhaus mit sep. Eingang zur ELW in Westoverledingen , dieses im Jahr 1989 erstellte EFH verfügt über 2 abgeschossene Anschlüsse, einmal für die Privaträume, zum Anderen für die Einliegerwohnung, insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum und HWR als auch über eine Garage, vorn und hinter dem Haus befinden sich Terrassen

Die Wohnfläche beträgt 280 m²
Die Grundstückfläche 1160 m²

RAUMAUFTEILUNG:
ebenerdiges Wohnen möglich,

EG: Eingangsdiele, Büro, G-WC, Wohnzimmer mit Kamin, Wohn - Esszimmer mit Landküche mit Kochinsel,
( Preis auf Anfrage), Bad, Abstellraum mit Heizung,
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wirlpool - Wanne, Dusche und WC,
DG: Studio mit 2 Zimmer gesamt ca. 30 m² und Verbindungsgalerie

SEPERATE Einliegerwohnung , ebenerdig,
3 Zimmer, Küche mit EBK( nach Absprache) WC und Dielen -Eingang, meheren Terrassen und einer Garage

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster-Doppelverglasung, hochwertige altweißgehaltene Türen mit hochwertigen Beschlägen, weiße gedresselte Treppen, Böden mit Fliesen und Laminat ausgestattet, Das Haus ist mit Vollklinker versehen, DSL und Sat vor Ort, Immobilie wird von Eigentümer bewohnt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Barrierefrei



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
26810  Westoverledingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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