ObjNr:B-11751 - Für die große Familie geeignet

Etagenwohnung in Ludwigshafen - FRIESENHEIM, FRIESENHEIM 67063

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RegNr.: B-11751    (oid: 11456789)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bad - ObjNr:B-11751 - Für die große Familie geeignetzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Betriebskosten:190,00 EUR
Provision für Käufer:4,25% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:15.01.2017
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Kernsanierte 4 ZKB- Eigentumswohnung in hervorragend zentraler Lage; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1900, die Wohnung wurde 2006 vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; 1. Obergeschoss; der Wohnung ist ein Gartenanteil von ca. 80 m² zugeordnet, ein Kellerraum und ein Stellplatz im großen Hof sind vorhanden; das Objekt bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad

Wohnfläche von ca. 100 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und sep. WC

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; hohe Decken; Massivholztreppe; Tageslichtbad und WC sind hell gefliest; Sprechanlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden, DSL und ISDN sind möglich; das Objekt wird durch den Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Wohngeld beträgt z.Zt ca. 190EUR/m.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über .

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
67063  Ludwigshafen - FRIESENHEIM / FRIESENHEIM
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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