ObjNr:B-12164 - Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Einfamilienhaus in Walchum 26907

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RegNr.: B-12164    (oid: 11456777)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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offene Küche - ObjNr:B-12164 - Einfamilienhaus mit Blick ins Grünezoom
  • offene Küche - ObjNr:B-12164 - Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
  • Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Walchum
  • Flur oben - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Walchum
  • Foto - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Walchum zum Kaufen
  • Foto -
  • Duschbad -
  • Wohnesszimmer -
  • Treppe -
  • Foto -
  • Bad -
  • Wohnesszimmer -
  • Schlafzimmer unten -
  • Foto -
  • Sauna -
  • Foto -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2006
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:62,1 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
LUXUS
Beschreibung
wunderschönes Blockbohlenhaus in bester Sackgassen Lage; Bootssteg in 20 m zu erreichen, Terrasse ( Südlage) Garten, 2 Balkone, Carport und 2 Stellplätze; 1, 5 stöckige Blockbohlenbauweise; Baujahr 2007; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche, Bad und WC;

DieWohnfläche von 125 m ²

Die Grundstücksfläche von 250 m² Jährliche Grundstückspacht .

RAUMAUFTEILUNG:

EG.: Wohn-Esszimmer und offene Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Flur und Abstellraum.

OG.: 2 Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränke, Wellnesbad, Whirlpool, große Dusche, WC und Sauna.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffenster doppelt-verglast mit Schlagläden und Fliegengitter; Gas-Zentralheizung ( 2013) Fußbodenheizung; WW- Aufbereitung geht über die Heizung; Treppe aus Holz ( Buche) ; Die Böden sind gefliest; Die Tageslichtbäder sind hell und modern gefliest; Einbauküche hochwertig; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich: Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist Stellplatz vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Ein Bootsliegeplatz steht zur Verfügung.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
1 Bootsliegeplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26907  Walchum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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