Kapitalanleger aufgepasst! Interessante Rendite in Karlsruhe-Oberreut

Erdgeschoßwohnung in Karlsruhe 76189

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RegNr.: 551109    (oid: 11456745)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Exposebild - Kapitalanleger aufgepasst! Interessante Rendite in Karlsruhe-Oberreut
Wohnbereich mit Terrasse - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Karlsruhe
Bild - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Karlsruhe
Grundriss - Erdgeschoßwohnung mit 48,00 m² in Karlsruhe zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:ist vermietet
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:212 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Wohn/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kochnische
* Duschbad


Beschreibung
Adrette 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Karlsruhe-Oberreut. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und bietet mit der idealen Raumaufteilung ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist 2009 aufwendig renoviert worden. Vor zwei Jahren wurde sie mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Eine gemütliche Terrasse macht diese Wohnung noch attraktiver. Ein Pkw-Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten. Von dort aus gelangen Sie gleich über eine Treppe zur Wohnung. Die sehr zuverlässige Mieterin fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete beträgt EUR 440, -im Monat zzgl. Nebenkosten. Die Immobilie unterliegt der Erbpacht.Der Erbpachtzins beträgt monatlich EUR 83, -- und läuft noch 68 Jahre.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Karlsruhe Oberreut ist inzwischen ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bus - alles auch zu Fuß erreichbar.
Der Stadtbahnanschluss liegt nur ca. 2 Minuten entfernt.
Adresse der Immobilie
76189  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien AG
Fiduciastraße 4
76227  Karlsruhe
Telefonnummer anzeigen
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