*** TOP Landhaus in TOP Lage ***

Einfamilienhaus in Tiefenbach 84184

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RegNr.: 890116    (oid: 11456741)
569.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
171,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - *** TOP Landhaus in TOP Lage ***
Eingangsbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Tiefenbach
Kind1 - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Tiefenbach
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus mit 171,00 m² in Tiefenbach zum Kaufen
Pool -
Grundriss Kellergeschoss -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 569.000,00 EUR
Finanzierung: 1.755,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 171,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:111.76 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
*** im Erdreich vor dem Haus gibt es noch eine Regenwasser-Anlage mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen, welche das Wasser über ein Rohrleitungssystem direkt ins Haus bringt. Hier spart man sich einiges an Brauchwasser, da dieses sowohl für die WC-Spülung als auch für die Waschmaschine verwendet wird

*** auf dem Haus selbst befindet sich noch eine Solaranlage mit ca. 8 qm Fläche

*** Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Erdgeschoss
sowie im Bad des Obergeschosses

*** 2014/2015 sind einige Sanierungen vorgenommen worden:
- das Haus hat einen neuen Anstrich bekommen
- es wurde ein neues Vordach im Eingangsbereich angebracht
- der Pool wurde gesamt erneuert
- ein klassischer moderner Zaun zum Nachbarn wurde aufgestellt


Beschreibung
Dieses besonders schöne und gut gelegene Landhaus bietet Ihnen einzigartiges Flair inmitten von Ast.

Die tolle Höhenlage ist ein sehr begehrtes Gebiet, in welchem diese schöne Immobilie zu finden ist.

Es wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und ist die ideale Kombination,
um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Es gibt neben dem großen Wohnbereich einen separaten Eingang,
in dem Sie in Ruhe Ihrer gewerblichen Tätigkeit oder Hobbys nachgehen können.

Der schön angelegte Garten lädt zum Grillen und Feiern ein.

Zudem gibt es ein besonders tollen und großen Pool, welcher mit Solar beheizt wird.

Genießen Sie mit Ihrer Familie, schöne Abende vor dem Kamin,
dieser befindet sich zentral im Haus und beheizt somit das gesamte Erdgeschoss.

Über die helle Diele gelangen Sie ins Obergeschoss,
hier haben Sie viel Platz und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

In dieser Immobilie haben Sie alle Möglichkeiten.

Nutzen Sie sie.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt unweit von Landshut, dennoch ländlich und idyllisch im Grünen. Ast, mit seinen rund 3.000 Einwohnern ist eine sehr beliebte Wohngegend, da man zentral liegt und es nicht weit in die Stadt hat.

Entfernungen:
Landshut ca. 8 Kilometer
Freising ca. 35 Kilometer
Flughafen ca. 30 Kilometer
München ca. 50 Kilometer

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt,
damit erreichen Sie bequem Landshut in ca. 10 Minuten.
Von Landshut aus erreicht man München mit der Regionalbahn etwa in 45 Minuten.

Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie die Grundschule. Eine Mittelschule bis zum neunten Jahrgang gibt es im Nachbarort Kronwinkl, wo aber direkt ein Bus von Ast fährt. Perfekt für Familien ...

Ein Supermarkt und Ärzte sind im Nachbarort Tiefenbach ansässig.
Entlang der unweit gelegenen B11 finden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Nachbarort und in Landshut selbst.
Adresse der Immobilie
84184  Tiefenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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