*** Sofort einzugsbereit - schönes, gemütliches Einfamilienhaus ! ***

Einfamilienhaus in Hardthausen a. K. 74239

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RegNr.: 761151    (oid: 11456740)
359.000,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht von Südwesten ... - *** Sofort einzugsbereit - schönes, gemütliches Einfamilienhaus ! ***
  • heller Eingangsbereich - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hardthausen a. K.
  • Wohnraum ... - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hardthausen a. K.
  • Terrasse und Garten ... - Einfamilienhaus mit 123,00 m² in Hardthausen a. K. zum Kaufen
  • schicke Küche -
  • gemütlicher Essbereich ... -
  • Wohnen im Dachgeschoss -
  • Untergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Finanzierung: 1.105,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:155.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
UG: Vorkeller, Keller, Heizungsraum und Öllager,
Abstellraum, Hobbyraum/Werkstatt, Waschküche,
Gartengeräte
EG: Wohnraum, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad,
Gäste-WC, Eltern, Kinderzimmer, Flur, Windfang,
überdachte Terrasse
DG: Wohnen, Schlafen, Flur, (Essküche, Bad, Abstellraum
noch nicht ausgebaut)


Beschreibung
Lieber Kaufinteressent,

sind Sie auf der Suche nach einem schicken, sehr gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Garten und ruhiger Wohnlage ?

Wäre es Ihr Wunsch, auch schon bald in Ihre eigenen 4 Wände einzuziehen ?

Hier bieten wir Ihnen ein massiv gebautes, gut durchgeplantes Architektenhaus aus dem Jahr 1993 zum Kauf an, das immer wieder, zuletzt in 2013 renoviert und modernisiert wurde.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit Holzkachelofen und ein geräumiger Essbereich mit hübschem Erker.

Die angenehm große Süd/Ost-Terrasse wurde im Jahre 2013 neu gefliest und erhielt eine regengeschützte Glas-Überdachung. Hier kann man ganz bestimmt schöne Familienfeste feiern oder einfach nur den wohlverdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein genießen ...

Das Dachgeschoss ist aktuell ca. zur Hälfte ausgebaut, somit stehen Ihnen jetzt zwei schöne Wohn- bzw. Schlafräume, z.B. für Ihre Kinder zur freien Verfügung. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, dass man die Einliegerwohnung fertig gestaltet und dann vermietet.

Diese Wohnimmobilie ist komplett unterkellert, was bedeutet, dass Sie reichlich Platz für Ihre Hobbys und ebenso genug Stauraum haben.

Zwei Sonnen-Kollektoren auf dem Dach unterstützen effizient die Warmwasserversorgung.

Rechts neben dem Wohnhaus steht eine sehr geräumige Einzelgarage, in der auch noch zusätzlicher Lagerplatz vorhanden ist. Für weitere Autos stehen Ihnen noch zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung.

Am besten Sie überzeugen sich selbst.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus steht in einem sehr schönen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lampoldshausen. Die ländliche Ortschaft, Lampoldshausen mit ihren ca. 1.000 Bürgern gehört zur Gemeinde Hardthausen am Kocher, das aus dem Zusammenschluss von Kochersteinsfeld und Gochsen besteht. In wenigen Minuten erreichen Sie die naheliegende Autobahn-Anbindung A81.
Sonstiges
* 2013: die Terrasse wurde neu gefliest und mit Glas überdacht
* 2011: wurde im Windfang/Eingangsbereich ein praktischer
Schuhschrank eingebaut
* 2011: im Bad wurde eine neue Duschkabine eingebaut.
* 2010: die Hauswände erhielten einen ca. 2, 5 cm starken
Isolierputz
* auf dem Dach sind 2 Solar-Kollektoren für die Warmwasser-
sorgung - pro Jahr ca. 500 Liter Öl-Ersparnis

Adresse der Immobilie
74239  Hardthausen a. K.
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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