In Schwabings Mitte: 3 Zimmer-Wohnjuwel

Etagenwohnung in München 80796

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RegNr.: 878073    (oid: 11456737)
786.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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lichterfülltes Wohnen und Essen - In Schwabings Mitte: 3 Zimmer-Wohnjuwel
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Von der Sonne verwöhnt - 3 Zimmer Etagenwohnung in München
exklusives Bad mit Dusche und WC - Etagenwohnung mit 92,00 m² in München zum Kaufen
traumhafter Blick gen Luitpoldpark -
große Fenster verschaffen Licht -
U Bahn vor der Haustür -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 786.500,00 EUR
Finanzierung: 2.396,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:sofort
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:182.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Die gut geschnittene Wohnung betreten Sie über eine repräsentative Diele mit Einbauschrank. Zur rechten Seite öffnet sich das *Wohnen* - während zur linken Seite zwei Zimmer - als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, mit kleinem weiteren Flur angeordnet sind. Das sehr geräumige und ebenfalls repräsentative Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ist in diesem *Trakt* untergebracht. Gäste-WC und Küche sind zweckmäßig beim geräumigen Wohn- und Speisezimmer untergebracht. Von hier aus betreten Sie auch den sonnigen Südbalkon mit Ausblick über Schwabings Dächer.
Schönes, funktionelles Wohnen mit viel Tageslicht und lichtdurchflutetem Schnitt! <br/>

Beschreibung
Diese fabelhafte 3 Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Etagen, begeistert durch Helligkeit und dem gut geschnittenen Grundriss.
Die Schlafräume liegen alle ruhig zum begrünten Innenhof, der Balkon ist zur Süd- und Sonnenseite ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Mit ca. 92 qm Wohnfläche lässt es sich hier allein, als Paar oder zu dritt gut leben!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Objekt kann auch gewerblich genutzt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich das Objekt befindet, liegt in präferierter Lage in Schwabings Mitte. Die Wohnung befindet sich in Nähe des beliebten Luitpoldparks (ca. fünf Minuten Fußweg) und des quirligen Hohenzollernplatzes mit seiner guten, öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Station - Hohenzollernplatz). Der Gutachterausschuss der Stadt München hat für dieses Wohnquartier eine gute Wohnlage bestätigt.

Sie können das Leben und die Ruhe inmitten des facettenreichen Schwabing genießen. Schwabing - vielmehr ein Lebensgefühl, das gleichermaßen steht für Shopping, Kultur, Gusto, Sport- und sonstigem Freizeiterleben.
Sonstiges
Die Eigentümerin hat zwei Stellplätze in der Anlage langfristig angemietet, deren Mietverträge übernommen werden können.
Zur Wohnung selbst wird kein Stellplatz aufgelassen.

Adresse der Immobilie
80796  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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