Raum für Individualität! - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  213,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Zandt 93499

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RegNr.: 276034    (oid: 11456735)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
213,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Raum für Individualität! - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  213,00 m² Wohnfläche
  • Garten - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Zandt
  • Garten Rückseite - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Zandt
  • Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus mit 213,00 m² in Zandt zum Kaufen
  • Wonzimmer EG -
  • Balkon EG -
  • Zimmer EG mit Terrassenzugang -
  • Badezimmer EG -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Finanzierung: 799,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.013,00 m²
Wohnfläche:ca. 213,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:167.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
* Außenjalousien
* vier Balkone in Ost- und Südlage
* Terrasse in Südlage
* Garten in Rundumlage
* Regenwasserzisterne
* Sat-TV
* Ofenanschlüsse in allen Stockwerken vorhanden
* Wirlpoolfunktion in der Badewanne und Fußbodenheizung
im Obergeschoss


Beschreibung
Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad.

Erdgeschoss: ca. 102 qm große Wohnung mit Südterrasse, Ostbalkon, nach kleinen Renovierungsmaßnahmen sofort beziehbar, Heizungsraum mit Öltank

Obergeschoss: ca. 111 qm große Wohnung mit Ost- und Südbalkon, vermietet für monatlich EUR 450, -- zzgl. Nebenkosten

Dachgeschoss: Jugendzimmer (ca. 15 qm), Waschraum mit WC, Südbalkon, Rest ist ausbaubar, z. B. als komplette Dachgeschosswohnung

Das ausbaubare Dachgeschoss sowie die zwei über der Doppelgarage liegenden, ausbaubaren Räume stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich wäre eine Bebauung z. B. ein Nebengebäude auf der großen Rasenfläche möglich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Harrling, einem Ortsteil der Gemeinde Zandt, im südwestlichen Landkreis Cham.
In Harrling selbst sind kleinere Einkäufe (Metzgerei, Bäckerei) möglich. Ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle - von der man in ca. 15 Minuten mit dem Bus nach Miltach gelangt. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule. Auch die Städte Cham und Bad Kötzting sind über diese Haltestelle zu erreichen.
In Zandt selbst befinden sich Kindergarten und Mehrfachturnhalle. Weitere Schulen sind in Bad Kötzting und Cham zu finden.

Entfernungen:
- Regensburg ca. 62 km (A3)
- Straubing ca. 37 km (B20)
- Cham ca. 14 km (CHA2)
Sonstiges
* 2011 Erneuerung Warmwasserbereiter
* 2015 Erneuerung Ausdehnungsgefäß

Adresse der Immobilie
93499  Zandt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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