Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Haus

Zweifamilienhaus in Großbottwar 71723

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RegNr.: 179171    (oid: 11456725)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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ausgebautes Dachstudio - Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Hauszoom
ausgebautes Dachstudio - Ortsrand *großer sonnenverwöhnter Südwestgarten* gewachsene Wohngegend * viel Platz im Haus
Wohnzimmer EG - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Großbottwar
Wohnen und Wintergarten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Großbottwar
Küche EG - Zweifamilienhaus mit 150,00 m² in Großbottwar zum Kaufen
Bad OG -
Wohnen OG -
Grundriss Untergeschoss -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 468,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:219 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.

* Außenwände ca. 24 cm
* isolierverglaste Fenster mit weißem Kunststoffrahmen,
Flaschnerarbeiten außen in Zink
* Stromversorgung über Dach
* Außenholzverschalung und Balkongeländer in Holz
* Bodenbeläge Fliesen, Kork und Parkett, Treppenhaus betoniert mit
Kunststein-Belag
* Wände teilweise mit Tapete, Raufaser und Putz;
Decken teilweise mit Holz und Raufaser
* zwei Einbauküchen und eine davon mit guter Ausstattung
sind im Kaufpreis enthalten
* Garage
* drei Stellplätze im Freien


Beschreibung
Wer die Mühen der Renovierung nicht scheut, kann sich hier ein richtiges Kleinod erschaffen.
Beispiele dafür finden sich bereits in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat einen wunderschön sonnigen und großen Süd/West-Garten, ausgerichtet Richtung Feldern. Natürlich kann das Gebäude auch als Einfamilienhaus genützt werden.

Erforderliche Renovierungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten:
- Fassade, Außenholzschalung und Balkongeländer
- Heizung funktioniert, muss aber erneuert werden
- Wasserschaden im Erdgeschoss
- Abdeckung Schwimmbad, Schwimmbeckenwand
- Jalousien am Wintergarten
- Treppengeländer Kelleraußentreppe

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zu den Sanierungsmöglichkeiten bei einer unverbindlichen Beratung vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ein Kindergarten befindet sich am Ort. Der Hauptort Großbottwar bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderganztagsbetreuung, Grundschule, Volkshochschule, Musikschule und das Mineralfreibad Oberes Bottwartal, Wellarium und Minigolf-Anlage.
Die A 81 Stuttgart-Heilbronn liegt in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen führen zum S-Bahn-Anschluss der S 4 in Marbach.
Das Haus steht wunderschön ruhig an einer Anliegerstraße.
Der ebene Garten befindet sich von der Straße abgewandt auf der Süd/West-Seite des Gebäudes und liegt sehr sonnig. Durch einen Geräteschuppen hindurch ist der Garten auch von der Straße aus zugänglich.
Adresse der Immobilie
71723  Großbottwar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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