Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras zum Mietkauf!!

Einfamilienhaus in Vohenstrauß 92648

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RegNr.: SAD-TD0349    (oid: 11456636)
875,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.
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Esszimmer - Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras zum Mietkauf!!
Einbauküche - 6 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Vohenstrauß
Badezimmer im EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Vohenstrauß
Separates WC im EG - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Vohenstrauß zur Miete
Treppenhaus -
Diele -
Sauna -
Wintergarten und Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 875,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Vohenstrauß bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.030,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:01.03.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:57.3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:57.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1958
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Offene Küche
- Sauna
Ausstattung
- Das Haus wurde im Jahr 1976 An- und Umgebaut
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- großzügige Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum
- Speisekammer mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC im EG
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC im OG
- drittes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Keller
- Whirlpool, Sauna
- kleiner Pool mit Gegenstromanlage im Keller
- großer Pool im Garten
- Terrasse, Balkon, Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Garage mit elektrischem Antrieb; bietet Platz für drei Autos
- Zugang von der Garage in das Haus
- Öl-Zentralheizung
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung
- Pufferspeicher für Solaranlage
- Kaminanschluss in EG, OG und Keller vorhanden

Mietkaufrate 875 EUR, Vertragslaufzeit 29 Jahre (variabel!)
Angebot freibleibend und von Tageskondition abhängig
Beschreibung
Das Einfamilienhaus bietet der großen Familie viele Extras zum Wohlfühlen und Genießen.
In der hellen, geräumigen Wohnküche mit dem angrenzendem Ess- und Wohnbereich können Sie Familie „leben“. Die Küche bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen, Ihre Vorräte lagern Sie bequem in der nebenan liegenden Speisekammer, welche Sie auch über einen Zugang von der Garage aus erreichen. Von der Küche gelangen Sie in Ihren beheizten Wintergarten, weiter auf Ihre Sonnenterrasse und dann in den Garten. Einen weiteren Raum nutzen Sie individuell, vielleicht als Büro. Mit der großen Diele im Empfangsbereich, dem Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss und einem kleinen Badezimmer ist das Erdgeschoss komplett.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.
Der Keller ist ein Raumwunder mit Wellnessbereich. Sauna, Dusche, WC, Whirlpool und ein kleiner Pool mit Gegenstromanlage bieten Sportmöglichkeit und anschließendes Relaxen in den eigenen vier Wänden, das ganze Jahr über. Im Sommer werden Sie allerdings sicherlich den Swimmingpool im Garten bevorzugen.

Ihre Garage bietet Platz für drei Autos und die beiden Tore sind mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Durch den Zugang von der Garage in das Wohnhaus, gelangen Sie stets trockenen Fußes in Ihr Heim.

Das große Gartengrundstück mit dem freien Blick in die Natur, lädt Sie ein zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Verweilen und gibt dieser interessanten Immobilie den letzten Schliff.
Lage
Vohenstrauß - Ortsteil - ruhige Ortsrandlage

Vohenstrauß liegt an der historischen Handelsstraße Nürnberg - Pilsen - Prag, ca. 20 Kilometer vor dem Grenzübergang nach Tschechien. Sie finden eine familienfreundliche Infrastruktur vor sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit der naheliegenden Ostmarkstraße B22, der ST2166 sowie der Autobahn A6, haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Adresse der Immobilie
92648  Vohenstrauß
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thea Donner
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
92536  Pfreimd
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