Schicke Doppelhaushälfte an familienfreundlichem Standort.

Doppelhaushälfte in Rheine 48432

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RegNr.: 168    (oid: 11456629)
625,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Schicke Doppelhaushälfte an familienfreundlichem Standort.
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Rheine
  • Essbereich - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Rheine
  • Flur - Doppelhaushälfte mit 118,00 m² in Rheine zur Miete
  • Küche -
  • Bad -
  • Garten -
  • Außenansicht -
  • Grundriss- Erdgeschoss -
  • Grundriss- Obergeschoss -
  • Grundriss- Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 625,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rheine bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:95,00 EUR
Kaution:1.290,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:20,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:90,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:15.04.2025
EPass Austellungsdatum:15.04.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus ist gut ausgestattet, z. B. mit bodentiefen Fenstern im Wohn-Esszimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur, Erdgeschossböden mit Terrakotta, Laminatböden in den Wohn-Schlafräumen, Holzfenster, eingebaute Garderobe und Badmöbel. Eine absolut neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus.
Beschreibung
Eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte, die unterkellert ist und über einen kleinen zur Sonne ausgerichteten Garten verfügt. Aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit einer teilüberdachten Südterasse, eine großzügige Küche, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, seperater Flur, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrräder und Müllgefäße ist ein Geräteraum vorhanden. Der vorhanden Kfz-Stellplatz im Carport kostet 20 EUR monatlich.
Lage
Rheine - Mesum, in absolut zentraler Wohnlage. Eine Wohnlage die jund und alt zu schätzen weiß. Das Ortszentrum liegt um die Ecke und bietet mit Ärzten, Apotheken und 5 Supermärkten, sowie 2 familiengeführten Metzgereien, beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und optimale Nahversorgung. Grundschule und Kindergarten sind bequem erreichbar. In Mesum finden Sie beste Möglichkeiten aktiv Sport zu betreiben. Hallenbad, Sportzentrum, Tennisverein und eine 27 Loch Golfplatzanlage. Vor der eigenen Haustür starten Sie Ihren Spaziergang oder Jogginglauf in die nah liegenden naturgeschützten Emsauen. Hier finden Sie ideale Möglichkeiten zur Ruhe und Erholung. Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen. Mit dem Stadtbus (100 m) fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften u. a. die EMSGALERIE sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90, 3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991

Ein sehr geräumiges Wohnhaus mit familienfreundlichem Grundriss und absolut ortszentralem Standort. Ein längerfristiges Mietverhältnis kann auf Wunsch mit dem Eigentümer gerne vereinbart werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Adresse der Immobilie
48432  Rheine
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Svenja Bergmann
Matzker Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 1
48282  Emsdetten
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Bürozeiten:
Mo - Fr: 9:00 -12:30 Uhr und von 14:30 - 18:00 Uhr
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