Richtige Entscheidung zur Kapitalanlage! 3,5 Zimmer in ruhiger Lage in Dresden-Unkersdorf!

3.5 Zimmerwohnung in Dresden 01156

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RegNr.: 48466    (oid: 11456627)
140.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Dresden
Einfahrtsbereich - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung in Dresden
Wohnzimmer - 3.5 Zimmerwohnung mit 81,00 m² in Dresden zum Kaufen
Wohnzimmer2 -
Badezimmer -
Schlafzimmer -
3. Zimmer -
Küche -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 %
Mieteinnahmen: 6.932,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Nutzfläche:ca. 81,00 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1995
EPass Austellungsdatum:11.08.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Bucheparkett
- neues innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- neue Heizkörper
- neue Türen und Türrahmen
- neue Fliesen in Küche und Badezimmer
- Wasser- und Heizungsrohrleitungen komplett erneuert
- Küche mit Fenster und Durchreiche zum Wohnzimmer
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- eventuell mit Garten möglich
Beschreibung
Richtige Entscheidung zur Kapitalanlage! 3, 5 Zimmer in ruhiger Lage in Dresden-Unkersdorf!

Zum Verkauf steht eine 3, 5-Zimmer-Wohnung mit 81, 36 m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1842 im Fachwerkstil erbaut und 1995 nach den Vorgaben des Denkmalamtes komplett neu rekonstruiert wurde.

Im Eingangsbereich und in den Hausfluren der einzelnen Etagen sind Treppenstufen und Fußböden aus marmoriertem Stein bzw. Steinfliesen.
Lage
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt am westlichen Rand der Landeshauptstadt von Sachsen im Ortsteil Unkersdorf.

Dresden hat ca. 540 000 Einwohner und ist nicht nur industrielles, sondern auch kulturelles und touristisches Zentrum des Freistaates Sachsen.

Unkersdorf wurde 1999 zu Dresden eingemeindet.

Das Objekt liegt leicht abgelegen zur Hauptstraße in guter und ruhiger Wohnlage innerhalb des Dorfkerns von Unkersdorf.

Das Grundstück mit dem Fachwerkhaus und der Nachbarbebauung trägt den Charakter eines Dreiseithofes.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124, 4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01156  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Susanna Kremser
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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