++WEIHNACHTSSPECIAL BIS 31.12. PROVISIONSFREI++ 140 m² für nur 240.000 Euro

Erdgeschoßwohnung in Offenbach am Main / Bürgel, Bürgel 63075

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RegNr.: 496 OFOF2    (oid: 11456613)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,03 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ++WEIHNACHTSSPECIAL BIS 31.12. PROVISIONSFREI++ 140 m² für nur 240.000 Euro
Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Offenbach am Main / Bürgel
Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Offenbach am Main / Bürgel
Foto - Erdgeschoßwohnung mit 142,03 m² in Offenbach am Main / Bürgel zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 142,03 m²
Baujahr:1967
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:183.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:167
EPass gültig bis:04.12.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.11.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
+ Flexibler Grundriss
+ Laminat
+ Helle Fliesen im Bad
+ Gäste-WC
+ Großzügige Räume
+ PKW-Abstellplatz
+ Flexible Raumaufteilung
+ Gedämmte Aussenfassade
+ Neu gedämmtes Dach mit Dämmung
+ Neue Fenster
+ Gewerbenutzung möglich
Beschreibung
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2016!!!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen in einem ruhigen Hinterhof gelegenen Anbau mit drei Zimmern.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer offen gestalteten Fläche mit offener Wohnküche und großzügigem Wohn- Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in den Ruhe-bzw. in das großzügige Schlafzimmer. Der dritte Raum wird als Arbeitsraum genutzt und wird durch im Dach befindliche Oberlichter beleuchtet.
Das innenliegende Bad und das Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein auf dem Hof befindlicher Stellplatz.
Ebenfalls steht aufgrund einer bestehenden Genehmigung einer Gewerblichen Nutzung nichts im Weg. Dadurch eignet Sich die Fläche zur Nutzung als Atelier, Galerie, Praxis, Labor oder Yogaschule.
Die in Leichtbauweise erstellten Trennwände können ohne weiteres entfernt werden. So können Sie Ihren Grundriss im Handumdrehen nach ihren Vorstellungen gestalten. Egal ob Sie sich eine Einzelverzimmerung mit bis zu vier Räumen oder einen großzügigen und offenen Grundriss wünschen, alles ist möglich!
Als besonderes Highlight besteht die Möglichkeit Ihre auf dem Anbau befindliche Dachfläche mit großzügigen Dachterrasse zu versehen und so zu einer Wohlfühloase zu verwandeln.
Lage
Bürgel bietet vor allem für Familien eine perfekte Infrastruktur.
Als Naherholungsgebiet eröffnen Bürgel, Rumpenheim (Schloss) und Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B Reiterhöfe, Badeseen und ein großes Angebot an Sportvereinen.
In unmittelbarer Nähe laden Wiesen sowie das südliche Mainufer zu Spaziergängen ein.
Verkehrsgünstige Lage- sehr gute Anbindung zur Innenstadt und nach Frankfurt/Main per S-Bahn - nur 8 km bis Frankfurt - Stadt. Bushaltestelle nur 2 Gehminuten - 7 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus bis Offenbach-Marktplatz / 6 min bis S-Bahn Of-Ost. - 15 Minuten Fahrtzeit bis Frankfurt-Hauptwache mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Adresse der Immobilie
63075  Offenbach am Main / Bürgel / Bürgel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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