Zeitgemäßes und funktionales Büro! Parkplätze! Im Nord-Osten von Leipzig!

Büro, Praxis in Leipzig 04347

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RegNr.: B16_148    (oid: 11456527)
422,50 EUR pro Monat
Kaltmiete
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  • Büro - Büro, Praxis in Leipzig
  • Büro - Büro, Praxis in Leipzig zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 422,50 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:3 Monatsbruttomieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:01.08.2016
Anzahl Parkplätze:25
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:66 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppichboden, Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Einbauküche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- DV-Verkablung
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Die Fußböden sind mit Teppichboden ausgelegt; nur in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- lichtdurchflutete Räume
- modernste Datenverkabelung (Hohlraumböden)
- außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
- Teilklimatisierte Büros (DG vollklimatisiert)
- abgehängte Decken
- arbeitsgerechte Innenbeleuchtung

Die Büroräume werden auf Mieterwunsch neu mit Teppichboden bzw. Laminat ausgestattet werden.
Beschreibung
Das Bürohaus Leipzig Thekla-Abtnaundorf überzeugt durch zeitgemäße Funktionalität. In Kombination mit seiner flexiblen Nutzbarkeit bietet der Gebäudekomplex die passenden Lösungen für hohe Ansprüche.
Der Geschäftskomplex verfügt über zwei Aufzüge.

Angebotene 3. OG
- 2 Büros als Einheit
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Nord-Osten von Leipzig.
- ca. 3 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Linien 17, 22, 27
- Bus (vor dem Gebäudekomplex)
- ca. 10 Minuten zur Autobahn A14 Dresden-Berlin
- ca. 15 Minuten zur A9 Richtung München



öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
Sollten Sie sich für diese Flächen interessieren, unterbreiten wir Ihnen gern Ihr persönliches Mietangebot.
Der Mietpreis richtet sich nach Höhe der erforderlichen Umbaumaßnahmen und liegt ca. zwischen 6, 20 € und 6, 50 €. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Recht auf denMietvertrag kommt durch Gegenzeichnung desselben durch den Eigentümer zustande.
Adresse der Immobilie
Theklaer Str. 40
04347  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines-Josephine Schneider-Kühn
Ines Josephine Schneider Immobilien
An der Märchenwiese 66
04277  Leipzig
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