* große 4-Raum Wohnung mit Balkon im WSV * frei ab 01.01. *

Etagenwohnung in Leipzig 04105

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RegNr.: 6293    (oid: 11455816)
1.280,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - * große 4-Raum Wohnung mit Balkon im WSV * frei ab 01.01. *
Ansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Leipzig
Ansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
Hauseingang - Etagenwohnung mit 152,00 m² in Leipzig zur Miete
Waschraum -
Treppenhaus -
Fahrradrum -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.280,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.600,00 EUR
Nebenkosten:320,00 EUR
Kaution:2.560,00 EUR
Preis je m²:8,42 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1896
Frei ab:01.01.2017
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:79.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1896
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
Ausstattung
- Parkett
- Stuck
- separate Küche mit Zugang zum Wintergarten
- Fußbodenheizung in den Wintergärten
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Lift
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Fahrradkeller
Beschreibung
[ Gustav-Adolf-Straße 30 - 2.OG ]


Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Lage
Das Waldstraßenviertel erstreckt sich auf die Straßen rund um die Waldstraße in Leipzig und entspricht im Wesentlichen dem bebauten Teil des Ortsteils Leipzig-Zentrum-Nordwest, der durch die Friedrich-Ebert-Straße im Westen, Elstermühlgraben und Emil-Fuchs-Straße im Nordosten, die Pfaffendorfer Straße im Osten und Ranstädter Steinweg und Jahnallee im Süden begrenzt wird.[1] Zum Teil wird auch die Käthe-Kollwitz-Straße als südliche Grenze angesehen, danach gehören dann auch das Naundörfchen, die ehemalige Ranstädter Vorstadt und der Bereich um die nördliche Gottschedstraße mit zum Viertel.[2] Der Name Waldstraßenviertel ist keine amtliche Bezeichnung des Stadtviertels.

Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig-Zentrum-West an.

Von der Jahnallee aus beginnt am Waldplatz die Waldstraße als zentrale Achse des Viertels in Nord-Süd-Richtung und teilt es in das westliche und das östliche Waldstraßenviertel. Der nördliche Bereich des östlichen Waldstraßenviertels ist in offener Villenbebauung ausgeführt, während in den anderen Teilen eine geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge überwiegt.

(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges
Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Adresse der Immobilie
Gustav-Adolf-Straße 30
04105  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Immobilienberatung Rennwanz
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Steffen Rennwanz
Immobilienberatung Rennwanz
Prellerstraße 32
04155  Leipzig
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