Neubau in Altwarmbüchen: Exklusive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Aufzug

Penthouse in Isernhagen, Altwarmbüchen 30916

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RegNr.: 70-8049P-04.05    (oid: 11448423)
632.648,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
164,32 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Penthouse zum Kaufen in Isernhagen
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Kosten
Kaufpreis: 632.648,00 EUR
Finanzierung: 1.922,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 164,32 m²
Nutzfläche:ca. 8,23 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Fertigstellung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:38,27 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:06.06.2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Rollläden, Be- und Entlüftung,
- 4 Häuser mit je 6 bzw. 5 Wohnungen
- barrierefreier Zugang bis in die Tiefgarage
- Aufzug
- großzügige Balkone
- KfW-Energieeffizenzhaus 70
- Abstellräume
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- elektrische Alu-Rollläden
- dreifachverglaste Fenster für beste Wärmedämmung
- vorbereitete Netzwerkverkabelung für die multimediale Zukunft
- Erdwärmeheizung
- bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten

Gegen Aufpreis ist in diesem Geschoss auch ein Kaminanschluss möglich.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von EUR 17.500, -- erworben werden.

Der Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung Haus 1 und 2 wird ca. Februar 2017 sein. Haus 3 und 4 werden voraussichtlich Mitte 2017 bezugsfertig sein.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Beschreibung
Neubau in Altwarmbüchen: Exklusive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Aufzug

In zentrumsnaher Lage von Altwarmbüchen entstehen 22 exklusive, barrierefreie 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 102 m² und ca. 164 m². Sie sind hochwertig ausgestattet, energiesparend konzipiert und über Aufzüge bequem zu erreichen. Parkplätze in der Tiefgarage können optional erworben werden. Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Lage
Das Projekt entsteht in reizvoller Lage mit viel Grün und umfassender Infrastruktur in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge. Die Stadtbahnhaltestelle ist lediglich 750 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.

Im nahegelegenen Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch kleine Cafés, die zum Verweilen einladen. Hier befindet sich auch die Grundschule, der Kindergarten und das Schulzentrum.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Adresse der Immobilie
Seestraße 6
30916  Isernhagen / Altwarmbüchen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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