Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Garbsen-Berenbostel

Zweifamilienhaus in Garbsen, Berenbostel 30827

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RegNr.: 80-1567    (oid: 11448418)
575.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
244,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht aus dem Garten - Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Garbsen-Berenbostelzoom
Ansicht aus dem Garten - Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Garbsen-Berenbostel
Eingangsansicht - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Garbsen
Wohnen und Essen - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Garbsen
Die Küche im EG. - Zweifamilienhaus mit 244,00 m² in Garbsen zum Kaufen
Das Bad im EG. -
Das Duschbad im DG. -
Blick vom Balkon -
Die Küche im DG. -
Die Kellerbar -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Fenster
Anzahl Logia:1
Grundstücksgröße:ca. 969,00 m²
Wohnfläche:ca. 244,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:42 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die ca. 244m² Wohnfläche dieses Zweifamilienhauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder.

Das Erdgeschoss wird durch einen großzügigen Windfang betreten. Von diesem Windfang aus führt eine Treppe in die Wohnung im Obergeschoss sowie in den Keller.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, einem großem Bad und einem Wohn-/ Essbereich mit über 65m². Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohnung. Diese beherbergt ebenfalls 3 Zimmer, ein Bad, die Küche und einen Balkon.

Das Innere des Hauses wirkt sehr gepflegt. Schon beim Bau des Hauses wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialen geachtet. Neue Wohnelemente wechseln sich in diesem Haus mit dem Charme des Baujahres ab.

Der Keller ist ca. 2, 10 Meter hoch. Im Keller befinden sich 6 Räume in verschiedenen Größen und Ausstattungen. Vom Büro über den Fitnessraum bis zum Wirtschaftsraum ist im Keller alles möglich. Aus dem Keller gibt es einen Zugang zu der am Haus befindlichen Garage und in den Garten

In dieser Lage findet man nur selten ein Grundstück von dieser Größe und Güte. Mit ca.969m² lässt das Grundstück eine Menge Spielraum für eine individuelle Gestaltung zu.
Beschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Berenbostel

Dieses in 1988 erbaute große Zweifamilienhaus bietet auf 2 Ebenen ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist gut durchdacht und alle Räume erhalten viel natürliches Tageslicht. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung mitten in Berenbostel.
Lage
Berenbostel ist der größte Ortsteil der Stadt Garbsen und verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Die Einkaufstraße entlang der Roten Reihe bildet das Zentrum des Ortes. An der B6 befinden sich mehrere Fachmärkte.

Über die B6 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Herrenhausen in weniger als 10 Minuten. In die Innenstadt von Hannover gelangen Sie mit Bus und Bahn oder bequem mit dem Pkw.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Adresse der Immobilie
30827  Garbsen / Berenbostel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23
31535  Neustadt am Rübenberge
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