Teilbares Grundstück mit Fernblick und ren.-bed. Haus

Einfamilienhaus in Garbsen, Schloß Ricklingen 30826

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RegNr.: 80-8034    (oid: 11448406)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fernblick - Teilbares Grundstück mit Fernblick und ren.-bed. Hauszoom
Fernblick - Teilbares Grundstück mit Fernblick und ren.-bed. Haus
Ansicht aus dem Süden - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Garbsen
Blick auf das Grundstück - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Garbsen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus mit 165,00 m² in Garbsen zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Finanzierung: 1.185,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.784,00 m²
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:223,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:06.07.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Ausstattung
Die ca. 165m² Wohnfläche verteilen sich auf 5, 5 Zimmer, Küche, WC und Bad im Unter- und im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine normale Treppe. Zuletzt wurde das Dachgeschoss als Werkraum genutzt. Im Untergeschoss stehen noch ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller zur Verfügung.

Laut Auskunft der Stadt Garbsen ist das Grundstück teilbar. Details zur Teilung und zur weiteren Bebauung müssen direkt mit der Stadt Garbsen geklärt werden. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 155, 00/m².
Beschreibung
Teilbares Grundstück mit Fernblick und ren.-bed. Haus

Einen wirklich tollen Ausblick über Felder und Wiesen bietet dieses Grundstück am Ortsrand von Schloss Ricklingen. Mit einer Größe von ca. 2.784m² finden Sie hier eine der letzten Traumlagen rund um Garbsen. Das Haus selbst Bedarf einer grundlegenden Modernisierung und hat sich im Großen und Ganzen den Charme des Baujahres erhalten.
Lage
In Schloß Ricklingen gibt es eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten, eine Sporthalle, zwei Fußballplätze, eine Tennisanlage, einen Skatepark mit anliegendem Fußballfeld und Spielplatz sowie einen Supermarkt. Umgeben ist Schloß Ricklingen von Wäldern und Feldern. Die Einwohnerzahl hat aufgrund der Neubaugebiete eine steigende Tendenz.

Im Zentrum von Schloß Ricklingen befindet sich die evangelische Kirche, die 1696 fertiggestellt wurde. Sie zählt zu den schönsten Barockkirchen Norddeutschlands. In unmittelbarer Nachbarschaft der Kirche sind das Gemeindehaus sowie das Pfarrhaus zu finden.

Der Ort Schloß Ricklingen wurde 1227 gegründet und ist der älteste Stadtteil Garbsens. Im Ort befindet sich auch heute noch ein Schloss, das aber erst im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Das „Schloss“ Ricklingen selbst ist der Namensgeber des Ortes und wurde 2003 aufwendig restauriert. Es wurde früher zeitweise als Amtshaus genutzt, von dem aus das Gebiet um das heutige Garbsen verwaltet wurde.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Adresse der Immobilie
30826  Garbsen / Schloß Ricklingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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