Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

3- Zimmerwohnung in Bonn 53117

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RegNr.: 0-900001029    (oid: 11448374)
795,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gepflegtes Haus - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonenzoom
  • Gepflegtes Haus - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn
  • Einbauküche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Bonn
  • Diele - 3- Zimmerwohnung mit 98,00 m² in Bonn zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Wannenbad -
  • Kinderzimmer -
  • Duschbad -
  • Balkon vorne -
  • Balkon hinten -
  • Grundriss -
  • Rundgang Wohnung -
  • Wir für Sie! -
  • 0228-470067 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 795,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:290,00 EUR
Kaution:2 Monatskaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Objekt aus den 80er Jahren. Es zeichnet sich aus durch einen großzügiger Eingangs- und
Treppenhausbereich (Aufzug bis in den Keller vorhanden).

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kalt- und Warmwasseruhren für eine verbrauchsgerechte Abrechnung sind vorhanden).
- Laminatboden, bzw. Fliesen in den Nassbereichen
- Duschbad sowie Wannenbad (mit Fenster), das Wannenbad schließt sich direkt ans Schlafzimmer an.
- Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie Großgeräten
- Zwei Balkone (1x von den Schlafzimmern zu erreichen und 1 x von Küche und Wohnzimmer)
- Isolierverglasung in Holzrahmen und Rollläden
- Gegensprechanlage
- Waschraum mit Münzautomaten, Fahrradkeller sowie eigener Mieterkeller
- Tiefgarageneinstellplatz


ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 147 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1983

Lage
Es handelt sich hier um eine von der Straße etwas zurückliegendes Objekt an einem Fußweg. Die Lage kann insgesamt als verkehrsgünstig eingestuft
werden. Der Autobahnanschluss Bonn-Auerberg ist in wenigen Minuten zu erreichen, die S-Bahnhaltestelle (S 61 + 65) sowie Bushaltestelle (604)
befindet sich nahezu vor der Tür.

Durch die Neubauten entlang der Pariser Straße und den hier entstandenen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage nochmals aufgewertet worden. Discounter, Drogeriemarkt und Bäckereien sind fußläufiger Entfernung.
Adresse der Immobilie
53117  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Silke Krenkel
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225  Bonn
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.30 Uhr
Samstag von 8.30 bis 17:00 Uhr
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