Hofreite mit Scheune und Nebengebäude - tolles Zweifamilienhaus

Doppelhaushälfte in Usingen, Usingen 61250

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RegNr.: 48447    (oid: 11448351)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer zur individuellen Gestaltung - Hofreite mit Scheune und Nebengebäude - tolles Zweifamilienhauszoom
Zimmer zur individuellen Gestaltung - Hofreite mit Scheune und Nebengebäude - tolles Zweifamilienhaus
helles Schlafzimmer - 9 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Usingen
Küche mit Essbereich - 9 Zimmer Doppelhaushälfte in Usingen
Badezimmer mit Whirlpool - Doppelhaushälfte mit 220,00 m² in Usingen zum Kaufen
tolle, große Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:700,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.079,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:309 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schmucke Hofreite mit Scheune und Nebengebäude. Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen.
Das Erdgeschoß ist barrierefrei und beinhaltet ein großes, helles Wohnzimmer mit 23, 24 m², ein Esszimmer mit 13, 28 m², Küche mit Ofen, auf dem gekocht werden kann, ein kleines Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und ein großer Whirlpool als exklusives Schmuckstück, ein Zimmer mit WC und zusätzlicher Haustür. Das Haus besitzt einen Innenhof und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche/WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein 23, 24 m² großes Zimmer, ein zweites Zimmer mit Ofenanschluss und Balkon, das 26, 02 m² misst, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche und drei weitere Zimmer, die zur freien Gestaltung zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wäre dann ebenfalls bewohnbar. Das Objekt bietet Ihnen ein riesen Grundstück, das sich zur gewerblichen Nutzung eignet. Diverse Nebengebäude bieten hierfür ausreichend Möglichkeiten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 309, 6 kWh(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 309 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Merzhausen liegt zwischen den Tälern der Weil und Usa am Nordhang des Stockberges im östlichen Hintertaunus und ist ein Ortsteil von Usingen im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Einwohnerzahl lässt sich auf 4800 beziffern.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
61250  Usingen / Usingen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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