Provisionsfrei* Häuschen am Bach mit Potential in Hirschhorn am Neckar

Doppelhaushälfte in Hirschhorn 69434

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RegNr.: 16350-[22712]    (oid: 11448245)
109.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei* Häuschen am Bach mit Potential in Hirschhorn am Neckarzoom
  • Hausansicht - Provisionsfrei* Häuschen am Bach mit Potential in Hirschhorn am Neckar
  • Blick auf Garage und Freisitz - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Hirschhorn
  • Heizungsraum - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Hirschhorn
  • Durchgang zum Bach - Doppelhaushälfte mit 82,00 m² in Hirschhorn zum Kaufen
  • Freisitz -
  • Garten -
  • Garten -
  • Ansicht von Osten -
  • Bachufer -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Flur -
  • Bad -
  • Bad -
  • Treppenaufgang -
  • Treppenaufgang -
  • Treppe -
  • 1.OG Zimmer 12,6 m2 -
  • 1.OG Zimmer 14,5 m2 -
  • 1.OG Zimmer 14.5 m2 -
  • 1. OG Zimmer 7,4 m2 -
  • Keller -
  • Hobbyraum unter Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Finanzierung: 462,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Grundstücksgröße:ca. 236,00 m²
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Frei ab:ab sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Teppich
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet.
Beschreibung
Idyllisch, ruhig und zentrumsnah liegt dieses kleine Häuschen direkt am Fischbach in Hirschhorn.
Es verfügt über 4 Zimmer, 82 m2 Wohnfläche und 236 m2 Grund. Der Zustand ist renovierungsbedürftig mit Potential und es kann nach Belieben des Erwerbers gestaltet werden. Die Bausubstanz ist gut. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Öl, eine Einzelgarage mit überdachtem Freisitz davor und ist unterkellert. An das Haus schließt sich ein schöner, eingewachsener Garten an. Unter der Garage befindet sich ein Hobbyraum, der zum Handwerken ideal ist.
Aufteilung:
Man betritt das Haus ebenerdig von der Straße aus und gelangt über einen kleinen Flur zur rechten Seite in die geräumige Wohnküche, die über zwei Fenster verfügt. Nach links öffnet sich der Flur zum Wohnzimmer, dem größten Raum des Hauses. Es verfügt über drei Fenster, zwei zur Straßen- und eines zur Bachseite. Über einen kleinen Vorraum mit Blick auf den Bach erreicht man das Badezimmer, das mit Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber des Badezimmers führt eine Außentreppe zum Bachufer des Fischbachs. Von hier aus gelangt man zu den Kellerräumen, dem Hobbyraum und dem schön eingewachsenen Garten. Die genannten Räume und den Garten erreicht man auch über einen Durchgang zwischen Haus und Heizraum (braune Tür neben der Garage) über die Straßenseite.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer. Alle Räume sind hell, da sie jeweils zwei oder mehr Fenster besitzen. Trotzdem bietet sich genügend Stellfläche für Schränke und Betten.
Neben dem Haus grenzt an den Durchgang zum Bach der Heizungsraum an, der auf einem sehr stabilen Fundament errichtet wurde. An ihn schließt eine großzügig Einzelgarage mit überdachter Terrasse an, von der man in den eingewachsenen Garten blickt.
Lage
Hirschhorn trägt den Beinamen "Perle des Neckartals" und zeichnet sich durch die historisch geprägte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der schönen Burg Hirschhorn aus. Es grenzt an den Geo- Naturpark Bergstraße- Odenwald an und ist vom Neckar umgeben.
Anbindung: in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Hirschhorn. Hier finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nach Heidelberg sind es 25 km , nach Eberbach 11km. S- Bahnanschluss nach Heidelberg und Eberbach.
Adresse der Immobilie
69434  Hirschhorn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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