Siedlungshaus vor den Toren von Ziegenhain! Keine Käuferprovision!

Zweifamilienhaus in Willingshausen 34628

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RegNr.: 5073-000835    (oid: 11448239)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Garten - Siedlungshaus vor den Toren von Ziegenhain! Keine Käuferprovision!zoom
  • Blick vom Garten - Siedlungshaus vor den Toren von Ziegenhain! Keine Käuferprovision!
  • Blick von Gegenüber - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Willingshausen
  • Gartenansicht - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Willingshausen
  • Straßenansicht - Zweifamilienhaus mit 130,00 m² in Willingshausen zum Kaufen
  • Wohnzimmer im Dachgeschoss -
  • Sitzecke im Dachgeschoss in der Küche -
  • Küche im Dachgeschoss -
  • Gästezimmer im Dachgeschoss -
  • Bad im Dachgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss -
  • Fernsehzimmer im Erdgeschoss -
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss -
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss -
  • Bad im Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Provision für Käufer:prov.frei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 456,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1923
Frei ab:n.VB
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:367 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1923
EPass gültig bis:25.05.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Laminat, Teppich, Linoleum, Dielen
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Das Haus stammt aus altem Familienbesitz und wurde immer gepflegt! Kunststoffisolierverglasung, Kaminofenanschluß im Obergeschoss vorhanden, im Erdgeschoss möglich. Nachtspeicherheizung. Die gepflegten Wohnungen haben verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, Teppich, Dielen). <BR />Bäder noch mit etwas älterer Befliesung. Der Anschluss für Wasser und Kanal wurde erneurt und abgerechnet, ebenso wurde das Haus mit neuer Drainage und Isolierung des Kellerbereiches versehen. Schöner Garten, angebautes Nebengebäude mit Garage und Lager-/Werkstatt. Die Endräumung des Hauses soll der Käufer übernehmen!
Beschreibung
Ideal für die Familie, für jung und alt unter einem Dach oder auch zur Vermietung geeignet. Dieses Siedlungshaus wurde ca. 1923 im Willingshäuser Ortsteil Loshausen errichtet. Das Haus bietet zwei kleinen Parteien auf jeweils ca. 65m² Wohnfläche mit jeweils drei Zimmer, Wohnküche und Bad in Erd- und Obergeschoss Platz. Vollkeller mit Vorratsräumen, Waschküche und Ausgang zum angebauten Nebengebäude. Hier besteht ein Zugang zum Garten und zum Dachboden des Nebengebäudes welches derzeit als Werkstatt genutzt wird. Eine Garage ist integriert. Garten, Hoffläche mit Pkw-Stellplatz vor der Garage. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, die Mieterin zahlt 250, - Euro Kaltmiete im Monat und wird zum März 2017 ausziehen, so dass das komplette Haus frei ist! GERN ZEIGEN WIR IHNEN DAS HAUS BEI EINER INNENBESICHTIGUNG!
Lage
Das Haus steht zentral im Willingshäuser Ortsteil Loshausen, nur ca. 3 Kilometer von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot (z.B.Freibad), sowie dem Krankenhaus. Im Ort Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und verschiedene Vereine. Gute Anbindung zur BAB 5 (Anschlussstelle Alsfeld), aber auch die BAB 49 ist gut erreichbar. Bahnanschluss in Schwalmstadt-Treysa
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34628  Willingshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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S Immobilien Schwalm Eder
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Rebecca Theiss
S Immobilien Schwalm Eder
Sparkassenplatz 1
34613  Schwalmstadt
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