***entwicklungsfähige Kapitalanlage zentrumsnah in ruhiger Zeitzer Stadtlage***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Zeitz 06712

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RegNr.: 560260    (oid: 11448236)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
461,23 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Zeitz
Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Zeitz
Hauseingang - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 461,23 m² in Zeitz zum Kaufen
Treppenhaus -
Detail -
Beispiel sanierte Wohnung - Wohnzimmer -
Beispiel sanierte Wohnung -
Beispiel sanierte Wohnung -
Beispiel sanierte Wohnung - Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Finanzierung: 765,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:14.875 inkl. MWSt.
Preis je m²:542,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Fenster
Wohneinheiten:7
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 461,23 m²
EPass Baujahr:1997
Letzte Modernisierung:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Stahlbetontreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gartenmitbenutzung
Beschreibung
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1912 errichtet wurde. Am Objekt wurden 1997 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, es wurde das komplette Elektro-, Leitungswasser- und Heizungsnetz inklusive Heizungsanlage erneuert. Alles ist in einem einwandfreien Zustand und wird regelmäßig gewartet. Die rückseitige Fassade wurde zudem mit einer Wärmedämmung saniert. Das Dach wurde bereits 1985 komplett saniert. Das Objekt besteht aus 7 Wohneinheiten und diese wurden bis auf eine Wohneinheit nach und nach saniert. Die 115m² große Wohneinheiten muss aktuell noch saniert werden. Drei der sieben Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt aktuell EUR 8.392, 68.

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Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis und liegt im Tal der Weißen Elster zwischen Gera im Süden und Leipzig im Norden. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz und als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zeitz liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße 2 - Leizig-Gera mit den Bundesstraße 9 - Zeitz-Weißenfels und 180 - Naumburg-Altenburg. Zeitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Anzahl der Wohneinheiten: 7.00
Adresse der Immobilie
06712  Zeitz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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