In diesem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus in Bad Grund können Sie sich verwirklichen

Wohn- & Geschäftshaus in Bad Grund 37539

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 14923    (oid: 11448232)
49.500,00 EUR
Kaufpreis
36
Zimmeranzahl
349,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht von der Straße aus - In diesem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus in Bad Grund können Sie sich verwirklichenzoom
Ansicht von der Straße aus - In diesem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus in Bad Grund können Sie sich verwirklichen
Seitliche Ansicht - 36 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bad Grund
Rückwärtige Ansicht - 36 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Bad Grund
Verkaufsraum der ehemaligen Bäckerei - Wohn- & Geschäftshaus mit 349,00 m² in Bad Grund zum Kaufen
Bewirtungsraum des ehemaligen Cafes -
Bäckerei samt Inventar -
Zimmer aus dem Wohnbereich -
Liegenschaftskarte bearbeitet (unmaßstäblich) -
Grundbuchauszug GB Bad Grund (Harz) Blatt 1495 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.500,00 EUR
Finanzierung: 513,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:36
Grundstücksgröße:ca. 658,00 m²
Wohnfläche:ca. 349,00 m²
Nutzfläche:ca. 219,00 m²
Baujahr:1850
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
EPass Baujahr:1850
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Bei dem Liegenschaftsangebot handelt es sich um den im Grundbuch von Bad Grund Blatt 1495 im Bestandsverzeichnis unter den laufenden Nummern 7 und 8 eingetragenen Grundbesitz der Gemarkung Bad Grund, Flur 3, Flurstück 188/1, Hof- und Gebäudefläche, Osteroder Straße 43 mit einer eingetragenen Größe von 609 m2 und dem Flurstück 317/1, Hof- und Gebäudefläche, Osteroder Straße 43 mit einer eingetragenen Größe von 49 m2.

Das hier veröffentlichte Liegenschaftsangebot ist dem Land Niedersachsen im Rahmen einer Fiskuserbschaft zugefallen. Eine solche Fiskuserbschaft entsteht, wenn der bisherige Eigentümer eines Grundstückes verstirbt und sich entweder keine Erben ermitteln lassen oder die Erbschaft von den rechtmäßigen Erben ausgeschlagen wird. Insofern können zur Historie und der früheren Nutzung nur eingeschränkte Informationen abgegeben werden. Weiterhin ist nicht auszuschließen, dass nicht alle für einen Eigentümer wichtigen oder notwendigen Unterlagen beim Land Niedersachsen vorliegen.

Das dreigeschossige teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1850 errichtet und darin um ca. 1950 eine Bäckerei mit Cafe eingerichtet. Im Verlauf der Jahre gab es mehrere bauliche Veränderungen, An- und Umbauten. Das Nebengebäude wurde vermutlich um ca. 1900 errichtet und später durch eine massive Doppelgarage ergänzt. Die Liegenschaft steht seit mehreren Monaten ungenutzt und unbeheizt leer.

Das Wohn- und Geschäftshaus samt Nebengebäude weist eine Vielzahl von Bauschäden und Baumängeln auf. Als nicht abschließende Aufzählung sind insbesondere folgende Bauschäden und Baumängel zu nennen:

* Das Gebäude verfügt über keine funktionsfähige Heizungsanlage, u.a. ist die Heizungspumpe defekt.
* Heizungsrohre sind aufgrund Frost geplatzt.
* Vermutlich Verwendung asbesthaltiger Baustoffe.
* Schäden am Dach und an der Dacheindeckung.
* Erhebliche Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall.
* Verdacht auf Bleirohre.
* Zum Teil erhebliche Unebenheiten in den Fußböden.
* Undichte Fenter und Türen etc.

Der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht erheblicher Sanierungs-, Unterhaltungs- und Renovierungsbedarf.


Die Liegenschaft ist voll möbliert, der gesamte Hausstand der ehemaligen Bewohner ist noch vorhanden und auch das Inventar der ehemaligen Bäckerei und des Cafes ist noch vorhanden und wird mitveräußert.

Das Baulastenverzeichnis enthält eine Abstandsflächenbaulast.

Aufgrund fehlender Schlüssel und Zugangsmöglichkeiten können nicht alle Räumlichkeiten betreten und besichtigt werden. Aufgrund des Leerstandes wurden bereits die Verbrauchszähler durch die Versorgungsunternehmen ausgebaut.

Die Feststellungen über den Zustand der Liegenschaft beruhen auf Inaugenscheinnahme, eingehende Untersuchungen auf versteckte Baumängel bzw. Bauschäden, auf Verwendung gesundheitsschädigender Baumaterialien sowie eingehende Bodenuntersuchungen auf Kontamination wurden nicht durchgeführt.

Eine Funktionsprüfung der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser, Elektro etc.) oder sonstigen Einrichtungen wurde nicht vorgenommen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im ca. 2.400 Einwohner zählenden heilklimatischen Kurort Bad Grund (Harz) im Landkreis Osterode am Harz. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 100m, nächstgelegene größere Städte sind Osterode am Harz (ca. 15 km entfernt) und Goslar (ca. 30 km entfernt).
Sonstiges
Mitverkauft werden das im Objekt befindliche Mobiliar und Inventar, der Hausrat und alle auf den Grundstücken befindlichen sonstigen Gegenstände, ausgenommen nur solche Gegenstände und Einrichtungen, welche dritten Personen gehören.

Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins findet in geeigneten Fällen ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden.

Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen ein Verkauf erfolgt.
Das Land behält sich auch vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Grundstückskaufvertrag.

Das Land Niedersachsen übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen das Land Niedersachsen, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen fehlerhaften oder unvollständigen Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Landes Niedersachsen kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Adresse der Immobilie
Osteroder Str. 43
37539  Bad Grund
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Oberfinanzdirektion Niedersachsen
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Oliver Haas
Oberfinanzdirektion Niedersachsen
Herzberger Landstraße 14
37085  Göttingen
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Oberfinanzdirektion Niedersachsen - Landesliegenschaftsfonds''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Gemütliches Haus mit kleinem Garten
Einfamilienhaus in Kalefeld
30.000,00 EUR
8 Zi
150,70 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: In diesem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus in Bad Grund können Sie sich verwirklichen in Bad Grund | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 05.12.2016  ( 0.470)