ObjNr:B-10298 - Ferienhaus im Herzen der grünen Natur

Zweifamilienhaus in Carlsberg 67316

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RegNr.: B-10298    (oid: 11448220)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - ObjNr:B-10298 - Ferienhaus im Herzen der grünen Naturzoom
  • Garten - ObjNr:B-10298 - Ferienhaus im Herzen der grünen Natur
  • Außenansicht - 3.5 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Carlsberg
  • Blockhaus - 3.5 Zimmer Zweifamilienhaus in Carlsberg
  • Außenansicht - Zweifamilienhaus mit 120,00 m² in Carlsberg zum Kaufen
  • Außenansicht -
  • Wintergarten -
  • Foto -
  • Garten -
  • Garten -
  • Ausblick -
  • Garten -
  • Freisitz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 2.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus in 1, 5-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dach- und Kellergeschoss; ruhige Hanglage; Vor- und Rückgarten mit Brunnen und Freisitz; Garage; Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden; Blockhaus zur Sauna ausbaubar, zudem befindet sich ein Gästehaus auf dem Grundstück mit 2, 5 ZKB welches als ELW vermietbar ist; Baujahr 1960; diverse Renovierungen wurden durchgeführt (u.a. 1999 das Bad und 2009 die Heizung) die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt 3, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Die Wohnfläche für das Gästehaus beträgt: 43 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.100 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Büro, Bad, Durchgangszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
DG: Schlafzimmer, Bad
KG: Gästezimmer, Bad
Gästehaus: Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfester mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Kaminofen; WW-Aufbereitung mittels Boiler und Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; massive Holztreppe; Tageslichtbad; Einbauküche (Preis auf Anfrage). ISDN-, DSL- und SAT- Anschluss ist vorhanden.

Das Haus wird frei nach Absprache.

Zusätzlich zu verkaufen:
2. Grundstück mit Ferienhaus für Ruhesuchende; ein Holzhaus mit Garage und Terrasse mit Weitblick; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 35 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.900 m², Kaufpreis 75.000, - EUR; Baujahr: 1966; Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnküche, Bad.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Erläuterungen zum Preis: evtl. zzgl. Grundstück von 2.900m² für EUR 75.000, 00
Adresse der Immobilie
67316  Carlsberg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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