* HAMMERPREIS ! DAS WEIHNACHTSGESCHENK !! KREFELD - DONKLAGE - solides 1-2 Famhs. i. ruh. Wohnlage

Einfamilienhaus in Krefeld, Fischeln 47809

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RegNr.: 260028    (oid: 11448159)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - * HAMMERPREIS ! DAS WEIHNACHTSGESCHENK !! KREFELD - DONKLAGE - solides 1-2 Famhs. i. ruh. Wohnlage
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.225,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Letzte Modernisierung:2000
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Haustier erlaubt
Ausstattung
Diese Immobilie macht einen gepflegten und sauberen Allgemeinzustand.

Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich !
Beschreibung
Dieses EINFAMILIENHAUS ist nur eines ...von zahlreichen tollen Einfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!



IDEAL FÜR EINE GROSSFAMILIE GEEIGNET !! ............UND AUCH FÜR BERUFSTÄTIGE IN DÜSSLEDORF !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Bei dieser, ca. im Jahre 1963 errichteten, vollunterkellerten 1- 2 Familien-Doppelhaushälfte, handelt es sich um eine solide schöne Immobilie, mit einem schönem, ca. 1225 qm grossen Grundstück in Krefeld - Donklage.

Diese Immobilie, mit ca. 130 qm Wohnfläche, verfügt über z.Zt. ca. 4 - 6 schöne Zimmer, zwei Küchen, einem Badezimmer u.v.m..

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige und helle Wohn- / Essbereich mit grossflächigen Fenster- / Türelementen und Zugang auf die große Terrasse und den Garten.

Im vorhandenen Keller finden Sie die üblichen Kellerräume, wie z.B. Heizungs- und Versorgungsraum, Abstell-Lagerraum, usw.. Der Umbau von 1-2 Kellerräumen in einen Hobbyraum, Büro o.ä. wäre auch denkbar.

Der schöne Garten, mit Terrasse, alten Pflanz- und Baumbeständen usw. bietet Gelegenheit zur Erholung. Weiterhin ist eine Garage mit Anbau und separatem Zugang zum Garten, vorhanden. Zusätzlich ist Platz für weitere 2 - 4 PKWs, vor bzw. seitlich vom Haus.

Eine Ausbaureserve ist ggf. ebenfalls noch vorhanden !!

ZUSÄTZLICHES BAUGRUNDSTÜCK: Seitlich vom Haus kann ein weiteres 1 - 2 Einfamilienhaus gebaut werden.

WICHTIG: Das ca 1.225 qm grosse, schöne Grundstück ist zur Zeit noch auf Erbpacht, mit einer monatlichen Zahlung von ca 50, - EUR. Es besteht die Möglichkeit dieses Grundstück zu erwerben. Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage. HINWEIS vorab: Bei Kauf des Gesamtobjektes, also Haus mit Grundstück ist die Provision dann vom Gesamtkaufpreis zu zahlen.

Lage
Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld - Fischeln / Oppum. .....DONKLAGE !!!

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort oder in näheren Umgebung.

Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen, A 40 + 44 und A 57 + 52 problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

Meinung: Dieses 1 - 2 Familienhaus ist aufgrund der attraktiven Lage schon hoch interessant für Jederman. Ideal auch für Familien und Personen, die z.B. auch in Düsseldorf o.ä. arbeiten. Dann noch die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus, rechts neben dem bestehendem Haus auf diesem Grundstück bauen zu können, was will man mehr !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung.



Entfernungen / Ausblick:
20 km bis zum Flughafen
4 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.7 km bis zum Kindergarten
0.9 km bis zum Zentrum
0.7 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47809  Krefeld / Fischeln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Wilfried Hübecker
RUDOLPH IMMOBIILEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
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