**Exklusives Penthouse Büro mit 60 m² Dachterrasse**

Büro, Praxis in Winnenden, Kernstadt 71364

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RegNr.: 258470    (oid: 11448146)
1.500,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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  • Foto - **Exklusives Penthouse Büro mit 60 m² Dachterrasse**
  • Eingangsbereich - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Winnenden
  • Flur zum Eingangsbereich - 3 Zimmer Büro, Praxis in Winnenden
  • Büro 1 - Büro, Praxis in Winnenden zur Miete
  • Büro 3 -
  • Büro 3 -
  • Büro 3 -
  • Grundriss -
  • Teeküche -
  • Aufzug und Toiletten für Damen und Herren -
  • Ihr Makler! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Winnenden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:4.500,00 EUR
Provision für Mieter:3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:3
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:sofort
Etagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
Ca. 150 m² Bürofläche
60 m² Dachterrasse
Variable Aufteilung möglich
Einbauküche
Aufzug
Hausmeisterservice
Winterdienst
Kostenlose Parkplätze


Gegen eine verhandelbare Ablöse können die auf den Bildern zu sehenden Büromöbel abgelöst werden.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt :-)
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese attraktive Gewerbeeinheit in Winnenden in gut frequentierter Lage.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses und sind durch das gepflegte Treppenhaus oder bequem per Aufzug zu erreichen.

Die zur Vermietung stehenden Büroräume sind eine in sich geschlossene Einheit.

Derzeit haben Sie drei helle Büros die mit einem strapazierfähigenTeppichboden ausgelegt sind. Eine variable Raumeinteilung ist möglich.

Für die Beschattung der Räume sorgen elektrisch verstellbare Außenjalousien.

Diese außergewöhnlichen Räume werden durch eine 60 m² große Dachterrasse, eine Teeküche mit Geräten sowie reichlich kostenfreie Parkplätze abgerundet.

Gerne schicken ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese exklusive Gewerbeeinheit mit Sorglospacket. :-)





Lage
Winnenden liegt sehr verkehrsgünstig an der vierspurigen B 14 zwischen Waiblingen und Backnang.

Selbstverständlich hat Winnenden auch einen Bahnhof. Hier verkehrt die Murrbahn zwischen Waiblingen und Schwäbisch Hall. Per Zug können Sie mit der Linie S3 (Backnangndash;Stuttgart ndash; Flughafen) fahren. In ca. 25 Minuten sind Sie in Stuttgart. Innerstädtisch wird ein Netz von Buslinien betrieben, die aber auch zu angrenzenden Gemeinden verkehren

Winnenden hat zwei Gymnasien , zwei Realschulen, eine Förderschule , eine Werkrealschule und drei Grundschulen in der Kernstadt und je eine weitere Grundschule in den Stadtteilen Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Hertmannsweiler, Höfen und Schelmenholz.

Die Bodenwaldschule für Erziehungshilfe sowie das Berufsbildungswerk für hör- und sprachbehinderte Jugendliche, beide in Trägerschaft der Paulinenpflege Winnenden, runden das Schulangebot in Winnenden ab.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Energieausweis wurde beantragt.





Entfernungen / Ausblick:
40 km bis zum Flughafen
24 km bis zur Autobahn
0.8 km bis zum Bus
1.0 km bis zum Zentrum
0.2 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
71364  Winnenden / Kernstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dennis Koenig
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
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