ObjNr:B-14494 - Einfamilien-Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Birkenheide mit 2 Garagen

Reihenhaus in Birkenheide 67134

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RegNr.: B-14494    (oid: 11448139)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnbereich - ObjNr:B-14494 - Einfamilien-Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Birkenheide mit 2 Garagen
  • Wohnbereich - 4 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Birkenheide
  • Treppe ins OG - 4 Zimmer Reihenhaus in Birkenheide
  • Wohnbereich - Reihenhaus mit 131,00 m² in Birkenheide zum Kaufen
  • Essbereich -
  • Foto -
  • Küche -
  • Bad -
  • Studio -
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  • Schlafzimmer -
  • Studio -
  • Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 118,00 m²
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Baujahr:2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:76 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Neuwertiges Einfamilien-Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Birkenheide mit 2 Garagen, Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 118 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Restarbeiten sind jedoch noch zu erledigen.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, offener Bereich mit Küche, Essbereich, Wohnbereich, Abstellraum, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad (mit Dusche),
DG: Studio.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung durch Blockheizkraftwerk der Pfalzwerke; Tageslichtbad mit Dusche raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Steintreppe ins OG, freitragend Holztreppe ins DG; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 250, 00 (da nach WEG geteilt); das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend Frühsommer 2017.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67134  Birkenheide
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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