Rhede - Das perfekte Familienglück

Doppelhaushälfte in Bocholt 46399

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RegNr.: 998BOHK150909    (oid: 11448129)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Rhede - Das perfekte Familienglück
  • Hausansicht - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Bocholt
  • Hausansicht - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Bocholt
  • Gartenbereich - Doppelhaushälfte mit 152,00 m² in Bocholt zum Kaufen
  • Wohn-Saal -
  • Kamin -
  • Küche -
  • OG: 1 von 3 Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Dachgeschoss Studio -
  • Keller Wohnraumqualität -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:2003
Anzahl Garagen:1
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
Dieses 2-Familienhaus der besonderen Art wurde 2003 fertiggestellt. Die im Wohnungseigentum befindliche Maisonette-Wohnung ist bereits vergeben. Das hier zu verkaufende Eigentum umfasst eine Wohnfläche von ca. 152m² auf einem Grundstück von ca. 420 m². Sie haben hohe Ansprüche? Dann treffen Sie HIER die richtige Wahl. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt und elektrische Jalousien verarbeitet. In dem großen Wohn/Essbereich mit offenen Kaminbereich geben die bodentiefen Fenster Ihnen den Blick in Ihre Gartenanlage frei. Ihre Traumeinbauküche können Sie in Ihre großzügige Küche mitbringen, denn hier befindet sich der zweite Wohnmittelpunkt des Objektes. Über eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in die oberen beiden Etagen. Alle Zimmer sind in einem neuwertigen Zustand und können nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Die Bade-Oase verfügt über viel Tageslicht, einer ebenerdigen Dusche, großer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und einem Wäscheschacht. Drei große Schlafzimmer wobei eines mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet ist runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich zwei Zimmer in denen massiver Holzboden verlegt wurde. Ein Traum für jeden Jugendlichen, denn ein eigenes kleines Badezimmer mit Dusche befindet sich anbei. Im kompletten Haus wurden beste Materialien für Wände, Decken und Bodenbeläge verwendet. Einen mit Heizung ausgestatten Vollkeller in Wohnraumqualität und eine große Garage runden das Angebot ab.
Beschreibung
Von diesem Zweifamilienhaus kaufen Sie über 2/3 Traum-Wohneigentum in einem der beliebtesten Neubauviertel von Rhede. Schon beim Betreten des Objektes ist die Hochwertigkeit und der Perfektionismus zu erkennen. Über den hellen Flur mit offenem Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Küche und Ihren angrenzenden Wohn-Saal mit Kamin und dem riesigen Essbereich. Das Gäste-WC ist Ihre Visitenkarte für alle Besucher. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie über das Flurrondell in die weiteren Räumlichkeiten gelangen. Auf dieser Etage vereinen sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und eine Bade-Oase. Über das Treppenhaus geht noch eine Etage höher. Hier befindet sich ein Traumreich für jeden Jugendlichen. Ein Schlafzimmer, ein großer Wohnraum und ein Tageslichtbad mit Dusche sind die Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden. Ein Vollkeller in Wohnraumqualität gibt Ihnen genügend Platz für alles was Sie nicht in dem Wohnbereich benötigen. Hier ist auch genügend Platz für ein Büro oder Hobbyraum. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Ihr privater Außenwohnraum beinhaltet eine stilvoll angelegte Terrasse und einen gepflegten Garten mit schönem Freisitz. Diese Anlage erreichen Sie über das Wohnzimmer oder durch die große Garage.   
Lage
Dieses Wohnungseigentum liegt in einem bevorzugten Neubaugebiet in Rhede-Nord. Eine freundliche und kinderreiche Nachbarschaft heißt Sie HERZLICH WILLKOMMEN. Bis zur Innenstadt von Rhede sind es nur wenige Minuten. In weniger wie fünf Gehminuten erreichen Sie ein riesiges Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Schuhcenter, Baumarkt, Multimediamarkt und eine Bäckerei. Die Kinder können mit dem Rad zum nahegelegenen Schulzentrum fahren oder wahlweise den Bus zum Gymnasium nach Bocholt nehmen. Die Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Rhede liegt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Rhede hat zurzeit (Stand: 04.2012) 19.397 Einwohner. Über die B67n erreicht man von Rhede aus die A3 oder die A31. Der öffentliche Personennahverkehr ist ausreichend und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr.  
Sonstiges
Objektart: DAS WEISSE HAUS
Objektort: Rhede
Baujahr: 2003
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Räume EG: Diele, Wohn/Essraum, Küche, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer/Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
DG: Schlafzimmer, Büro, Bad
KG: Fahrrad/Heizungskeller Lagerraum
Kaufpreis EUR 299.000, -
Bezug: Nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 4, 76 % inkl. 19 % MwSt. 

 HIGHLIGHTS
- Ruhige Wohngegend
- Edle Wohnanlage
- Hochwertige Ausstattung
- Wohnsaal mit Kamin
- Traumgarten
- Garage
- Keller in Wohnraumqualität

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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GRENZLAND Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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