Investor gesucht - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnfläche

Wohn- & Geschäftshaus in Finsterwalde, . 03238

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RegNr.: WUN 996    (oid: 11448124)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer mit Kachelofen - Investor gesucht - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnflächezoom
  • Zimmer mit Kachelofen - Investor gesucht - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnfläche
  • Einfahrt Carport - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Finsterwalde
  • Straßenansicht - Wohn- & Geschäftshaus in Finsterwalde
  • Schrägansicht - Wohn- & Geschäftshaus mit 140,00 m² in Finsterwalde zum Kaufen
  • Durchgang zu den Wohnungen -
  • Treppe zum Obergeschoß -
  • Treppe zum Dachgeschoß -
  • E-Anlage -
  • Treppenflur -
  • Zimmer im Obergeschoß -
  • Zimmer mit Kachelofen -
  • Bad im Obergeschoß -
  • Bad im Obergeschoß -
  • Flur im Obergeschoß -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14% incl. MwSt.
Preis je m²:234,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 298,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1910
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Medien: Strom (Kraft), Erdgas, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon.Das gesamte Grundstück befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Im Obergeschoß sind noch teilweise Kachelöfen vorhanden. Beginnend ca. 1990 wurden zahlreiche bauliche Maßnahmen und laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt
Beschreibung
Vollerschlossenes Grundstück ca. 298 qm groß, bebaut mit einem 2 1/2 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Bj. ca. 1910), abschließbaren Carport und überdacher Hoffläche mit Abstellräumen.
Die z.Zt. vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 355, 00 qm, davon entfallen ca. 140, 00 qm auf die Gewerbe- und ca. 215, 00 qm auf die Wohnflächen. Weiterer Ausbau zu Wohnzwecken möglich. Derzeitig steht das Wohn- und Geschäfthaus bis auf eine vermietete Ladenenheit, bezugsfreizum Verkauf zur Verfügung.
Lage
In zentraler Lage, in der Sängerstadt Finsterwalde gelegen.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Kaufland, Lidl, Edeka, Aldi, Netto, Penny, NORMA, Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio`s (Galaxy Sport Wellnesscenter, Fit In...)
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen (Sängerstadt-Gymnasium, Grundschulen, Evangelische Grundschule Finsterwalde, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt, Kindertagesstätten, Evangelische Kindertagesstätte ...)
- Kirchen
- Kino
- Stadion
- Finsterwalde Zoo, Bürgerheide, Festwiese, Stadtpark
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.
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Adresse der Immobilie
03238  Finsterwalde / .
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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