Einziehen, loslegen und Geld verdienen!

Büro, Praxis in Plüderhausen 73655

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RegNr.: 257420    (oid: 11448109)
470,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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  • Foto - Einziehen, loslegen und Geld verdienen!
  • Li Büro 1 und 2 bzw. derzeit Küche - 4 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Plüderhausen
  • Teilansicht Büro 1 - 4 Zimmer Büro, Praxis in Plüderhausen
  • Teilansicht Büro 1 - Büro, Praxis in Plüderhausen zur Miete
  • Links Türe zum Lager -
  • Optional das Lager -
  • Teilansicht Küche -
  • Flur -
  • Blick Richtung Büro 3 und 4 -
  • Teilansicht Büro 3 -
  • Teilansicht Büro 4 -
  • Teilansicht Büro 4 -
  • Blick zum Eingang -
  • Teilansicht Toilette -
  • Laderampe für Sprinter -
  • Ihr Makler! -
  • Grundriss Skizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 470,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Plüderhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:150,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Seperate WCs:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 91,00 m²
Bürofläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:Nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Drei Büroräume, davon einer derzeit als Küche eingerichtet
91 m² Platz
Separates Tageslicht WC mit Durchlauferhitzer
Telefon, Internet und Satelliten Anschluss
Zwei kostenfreie Parkplätze
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 im Industriebgebiet von Plüderhausen erbaut. Im Dezember 2015 wurden die ganzen Räume frisch gestrichen, das WC und Handwaschbecken gegen neue getauscht, neuer Laminatboden verlegt, neuer Durchlauferhitzer installiert, neue Küchenmöbel eingebaut. Sie können hier also direkt einziehen und Geld verdienen.

Sie betreten die Büroräumlichkeiten und werden im Flur begrüßt.

Links befindet sich das 14, 2 m² große Büro 1. Dieses helle Büro verfügt über zwei Fenster und ist mit Laminatboden ausgelegt. Büro 2, welches derzeit als Küche genutzt wird, erreichen Sie entweder über den Flur oder durch eine Zwischentüre von Büro 1 aus.

Büro 2 mit 9, 67 m², der Flur, das WC, Büro 3 und 4 haben einen Fliesenboden. Möchten Sie größere Gegenstände in das Büro bringen, können Sie die Hintertüre mit 1, 02 Meter Breite und 2, 08 Meter Höhe nutzen. Das innenliegende Büro 3 hat 24, 06 m² und ein Fenster zum Flur. Am Flurende befindet sich das Büro 4 mit ca. 11 m². Das Tageslicht WC ist deckenhoch gefliest.

Sollten Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, so ist dies mit wenig Aufwand möglich. Die zwei Schaufenster im Flur mit 1, 70 Meter Höhe und 1, 80 Meter Breite eignen sich als Werbefläche.

Sollten Sie ein Lager benötigen sind 40 m² optional zu mieten. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Dieses interessante Angebot wird durch zwei kostenfreie Parkplätze abgerundet.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé und zeige Ihnen diese schönen Räumlichkeiten.

Lage
Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.


Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.






Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Ich freue mich Ihnen die Gewerberäume zu zeigen.


Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Entfernungen / Ausblick:
50 km bis zum Flughafen
23.3 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
73655  Plüderhausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lothar Balle
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
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