** HAUS IN HAUS CHARAKTER ** Interessante Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz!

Reihenmittelhaus in Hamburg, 10802003000021 22523

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RegNr.: V2278a    (oid: 11448076)
359.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,12 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - ** HAUS IN HAUS CHARAKTER ** Interessante Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz!
  • Küche (1) - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Hamburg
  • Küche (2) - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Hamburg
  • Eingangsbereich - Reihenmittelhaus mit 140,12 m² in Hamburg zum Kaufen
  • Flur Keller -
  • Gäste-WC -
  • Wohnbereich -
  • Essbereich -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Gästezimmer -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Zuwegung -
  • Blick zur Terrasse -
  • Terrasse -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss KG -
  • Dirk Otto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.105,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 110,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,12 m²
Baujahr:2009
Frei ab:Nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.04.2017
Ausstattung
Referenznummer: V2278

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Team Eimsbüttel
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2009 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.

Durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung wird Ihnen ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen, Fußbodenheizung und moderner Badausstattung versehen.

Im oberen Teil (Erdgeschoss) sind folgende Aufteilung und Ausstattung vorhanden:

- Geräumige Wohnküche mit weißen Holzfronten hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- umlaufender Garten mit großzügiger Terrassenfläche, Geräteschuppen und eigener Zuwegung
- Getrenntes Gäste-WC im Eingangsbereich
- Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich (Kellergeschoss) der Wohnung. Hier stehen ein modernes Vollbad mit Außenfenster und vier weitere Räume zur Verfügung.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Durch die sehr gute Wärmeisolierung der Außenwände und Fenstern mit Dreifachverglasung besteht ein geringer Heizwärmebedarf.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 446, 00 (inkl. EUR 147, 41 für die Instandhaltungsrücklage).

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 140, 12 m².

Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Bildern. Die Grundrisse werden schnellstmöglich nachgereicht.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof "Eidelstedt Zentrum" gegeben und in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Buslinie "281" befindet sich direkt vor der Haustür. Diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. das "Eidelstedt Center" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und weiterführende Schulen lassen sich in geringer Zeit erreichen.
Adresse der Immobilie
22523  Hamburg / 10802003000021
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Otto
FHI Bramfeld
Bramfelder Chaussee 309
22177  Hamburg
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